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Pour un financement de 2 120 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 91 607,05 € / mois | 78 169,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 62 791,48 € / mois | 140 093,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 48 639,44 € / mois | 214 293,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 40 209,14 € / mois | 292 148,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 31 179,68 € / mois | 498 693,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 91 607,05 € | 277 597 € / mois | 261 734 € / mois |
| 3 ans | 62 791,48 € | 190 277 € / mois | 179 404 € / mois |
| 5 ans | 40 209,14 € | 121 846 € / mois | 114 883 € / mois |
| 7 ans | 31 179,68 € | 94 484 € / mois | 89 085 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 120 400,00 € | 8 835,00 € | 31 179,56 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 2 | 2 089 220,44 € | 8 705,09 € | 31 309,47 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 3 | 2 057 910,97 € | 8 574,63 € | 31 439,93 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 4 | 2 026 471,04 € | 8 443,63 € | 31 570,93 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 5 | 1 994 900,11 € | 8 312,08 € | 31 702,48 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 6 | 1 963 197,63 € | 8 179,99 € | 31 834,57 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 7 | 1 931 363,06 € | 8 047,35 € | 31 967,21 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 8 | 1 899 395,85 € | 7 914,15 € | 32 100,41 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 9 | 1 867 295,44 € | 7 780,40 € | 32 234,16 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 10 | 1 835 061,28 € | 7 646,09 € | 32 368,47 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 11 | 1 802 692,81 € | 7 511,22 € | 32 503,34 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 12 | 1 770 189,47 € | 7 375,79 € | 32 638,77 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 13 | 1 737 550,70 € | 7 239,79 € | 32 774,77 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 14 | 1 704 775,93 € | 7 103,23 € | 32 911,33 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 15 | 1 671 864,60 € | 6 966,10 € | 33 048,46 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 16 | 1 638 816,14 € | 6 828,40 € | 33 186,16 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 17 | 1 605 629,98 € | 6 690,12 € | 33 324,44 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 18 | 1 572 305,54 € | 6 551,27 € | 33 463,29 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 19 | 1 538 842,25 € | 6 411,84 € | 33 602,72 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 20 | 1 505 239,53 € | 6 271,83 € | 33 742,73 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 21 | 1 471 496,80 € | 6 131,24 € | 33 883,32 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 22 | 1 437 613,48 € | 5 990,06 € | 34 024,50 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 23 | 1 403 588,98 € | 5 848,29 € | 34 166,27 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
| Mois 24 | 1 369 422,71 € | 5 705,93 € | 34 308,63 € | 636,12 € | 40 650,68 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 120 400 €, présenter un apport d'au moins 212 040 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.