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Pour un financement de 2 148 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 92 799,45 € / mois | 79 186,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 63 608,80 € / mois | 141 916,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 49 272,55 € / mois | 217 082,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 40 732,52 € / mois | 295 951,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 31 585,53 € / mois | 505 184,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 92 799,45 € | 281 210 € / mois | 265 141 € / mois |
| 3 ans | 63 608,80 € | 192 754 € / mois | 181 739 € / mois |
| 5 ans | 40 732,52 € | 123 432 € / mois | 116 379 € / mois |
| 7 ans | 31 585,53 € | 95 714 € / mois | 90 244 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 148 000,00 € | 8 950,00 € | 31 585,41 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 2 | 2 116 414,59 € | 8 818,39 € | 31 717,02 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 3 | 2 084 697,57 € | 8 686,24 € | 31 849,17 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 4 | 2 052 848,40 € | 8 553,54 € | 31 981,87 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 5 | 2 020 866,53 € | 8 420,28 € | 32 115,13 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 6 | 1 988 751,40 € | 8 286,46 € | 32 248,95 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 7 | 1 956 502,45 € | 8 152,09 € | 32 383,32 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 8 | 1 924 119,13 € | 8 017,16 € | 32 518,25 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 9 | 1 891 600,88 € | 7 881,67 € | 32 653,74 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 10 | 1 858 947,14 € | 7 745,61 € | 32 789,80 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 11 | 1 826 157,34 € | 7 608,99 € | 32 926,42 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 12 | 1 793 230,92 € | 7 471,80 € | 33 063,61 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 13 | 1 760 167,31 € | 7 334,03 € | 33 201,38 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 14 | 1 726 965,93 € | 7 195,69 € | 33 339,72 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 15 | 1 693 626,21 € | 7 056,78 € | 33 478,63 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 16 | 1 660 147,58 € | 6 917,28 € | 33 618,13 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 17 | 1 626 529,45 € | 6 777,21 € | 33 758,20 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 18 | 1 592 771,25 € | 6 636,55 € | 33 898,86 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 19 | 1 558 872,39 € | 6 495,30 € | 34 040,11 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 20 | 1 524 832,28 € | 6 353,47 € | 34 181,94 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 21 | 1 490 650,34 € | 6 211,04 € | 34 324,37 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 22 | 1 456 325,97 € | 6 068,02 € | 34 467,39 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 23 | 1 421 858,58 € | 5 924,41 € | 34 611,00 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
| Mois 24 | 1 387 247,58 € | 5 780,20 € | 34 755,21 € | 644,40 € | 41 179,81 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 148 000 €, présenter un apport d'au moins 214 800 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.