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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 95 430,49 € / mois | 81 431,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 65 412,24 € / mois | 145 940,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 50 669,53 € / mois | 223 237,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 41 887,37 € / mois | 304 342,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 481,04 € / mois | 519 507,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 95 430,49 € | 289 183 € / mois | 272 659 € / mois |
| 3 ans | 65 412,24 € | 198 219 € / mois | 186 892 € / mois |
| 5 ans | 41 887,37 € | 126 931 € / mois | 119 678 € / mois |
| 7 ans | 32 481,04 € | 98 427 € / mois | 92 803 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 208 900,00 € | 9 203,75 € | 32 480,92 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 2 | 2 176 419,08 € | 9 068,41 € | 32 616,26 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 3 | 2 143 802,82 € | 8 932,51 € | 32 752,16 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 4 | 2 111 050,66 € | 8 796,04 € | 32 888,63 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 5 | 2 078 162,03 € | 8 659,01 € | 33 025,66 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 6 | 2 045 136,37 € | 8 521,40 € | 33 163,27 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 7 | 2 011 973,10 € | 8 383,22 € | 33 301,45 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 8 | 1 978 671,65 € | 8 244,47 € | 33 440,20 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 9 | 1 945 231,45 € | 8 105,13 € | 33 579,54 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 10 | 1 911 651,91 € | 7 965,22 € | 33 719,45 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 11 | 1 877 932,46 € | 7 824,72 € | 33 859,95 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 12 | 1 844 072,51 € | 7 683,64 € | 34 001,03 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 13 | 1 810 071,48 € | 7 541,96 € | 34 142,71 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 14 | 1 775 928,77 € | 7 399,70 € | 34 284,97 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 15 | 1 741 643,80 € | 7 256,85 € | 34 427,82 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 16 | 1 707 215,98 € | 7 113,40 € | 34 571,27 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 17 | 1 672 644,71 € | 6 969,35 € | 34 715,32 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 18 | 1 637 929,39 € | 6 824,71 € | 34 859,96 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 19 | 1 603 069,43 € | 6 679,46 € | 35 005,21 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 20 | 1 568 064,22 € | 6 533,60 € | 35 151,07 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 21 | 1 532 913,15 € | 6 387,14 € | 35 297,53 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 22 | 1 497 615,62 € | 6 240,07 € | 35 444,60 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 23 | 1 462 171,02 € | 6 092,38 € | 35 592,29 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
| Mois 24 | 1 426 578,73 € | 5 944,08 € | 35 740,59 € | 662,67 € | 42 347,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 208 900 €, présenter un apport d'au moins 220 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.