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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 96 294,55 € / mois | 82 169,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 66 004,50 € / mois | 147 262,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 51 128,30 € / mois | 225 258,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 42 266,63 € / mois | 307 097,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 775,13 € / mois | 524 210,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 96 294,55 € | 291 802 € / mois | 275 127 € / mois |
| 3 ans | 66 004,50 € | 200 014 € / mois | 188 584 € / mois |
| 5 ans | 42 266,63 € | 128 081 € / mois | 120 762 € / mois |
| 7 ans | 32 775,13 € | 99 319 € / mois | 93 643 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 228 900,00 € | 9 287,08 € | 32 775,01 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 2 | 2 196 124,99 € | 9 150,52 € | 32 911,57 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 3 | 2 163 213,42 € | 9 013,39 € | 33 048,70 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 4 | 2 130 164,72 € | 8 875,69 € | 33 186,40 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 5 | 2 096 978,32 € | 8 737,41 € | 33 324,68 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 6 | 2 063 653,64 € | 8 598,56 € | 33 463,53 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 7 | 2 030 190,11 € | 8 459,13 € | 33 602,96 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 8 | 1 996 587,15 € | 8 319,11 € | 33 742,98 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 9 | 1 962 844,17 € | 8 178,52 € | 33 883,57 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 10 | 1 928 960,60 € | 8 037,34 € | 34 024,75 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 11 | 1 894 935,85 € | 7 895,57 € | 34 166,52 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 12 | 1 860 769,33 € | 7 753,21 € | 34 308,88 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 13 | 1 826 460,45 € | 7 610,25 € | 34 451,84 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 14 | 1 792 008,61 € | 7 466,70 € | 34 595,39 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 15 | 1 757 413,22 € | 7 322,56 € | 34 739,53 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 16 | 1 722 673,69 € | 7 177,81 € | 34 884,28 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 17 | 1 687 789,41 € | 7 032,46 € | 35 029,63 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 18 | 1 652 759,78 € | 6 886,50 € | 35 175,59 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 19 | 1 617 584,19 € | 6 739,93 € | 35 322,16 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 20 | 1 582 262,03 € | 6 592,76 € | 35 469,33 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 21 | 1 546 792,70 € | 6 444,97 € | 35 617,12 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 22 | 1 511 175,58 € | 6 296,56 € | 35 765,53 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 23 | 1 475 410,05 € | 6 147,54 € | 35 914,55 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
| Mois 24 | 1 439 495,50 € | 5 997,90 € | 36 064,19 € | 668,67 € | 42 730,76 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 228 900 €, présenter un apport d'au moins 222 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.