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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 9 845,90 € / mois | 8 401,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 6 748,81 € / mois | 15 057,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 5 227,75 € / mois | 23 032,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 4 321,67 € / mois | 31 400,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 3 351,18 € / mois | 53 599,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 9 845,90 € | 29 836 € / mois | 28 131 € / mois |
| 3 ans | 6 748,81 € | 20 451 € / mois | 19 282 € / mois |
| 5 ans | 4 321,67 € | 13 096 € / mois | 12 348 € / mois |
| 7 ans | 3 351,18 € | 10 155 € / mois | 9 575 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 227 900,00 € | 949,58 € | 3 351,17 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 2 | 224 548,83 € | 935,62 € | 3 365,13 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 3 | 221 183,70 € | 921,60 € | 3 379,15 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 4 | 217 804,55 € | 907,52 € | 3 393,23 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 5 | 214 411,32 € | 893,38 € | 3 407,37 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 6 | 211 003,95 € | 879,18 € | 3 421,57 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 7 | 207 582,38 € | 864,93 € | 3 435,82 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 8 | 204 146,56 € | 850,61 € | 3 450,14 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 9 | 200 696,42 € | 836,24 € | 3 464,51 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 10 | 197 231,91 € | 821,80 € | 3 478,95 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 11 | 193 752,96 € | 807,30 € | 3 493,45 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 12 | 190 259,51 € | 792,75 € | 3 508,00 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 13 | 186 751,51 € | 778,13 € | 3 522,62 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 14 | 183 228,89 € | 763,45 € | 3 537,30 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 15 | 179 691,59 € | 748,71 € | 3 552,04 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 16 | 176 139,55 € | 733,91 € | 3 566,84 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 17 | 172 572,71 € | 719,05 € | 3 581,70 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 18 | 168 991,01 € | 704,13 € | 3 596,62 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 19 | 165 394,39 € | 689,14 € | 3 611,61 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 20 | 161 782,78 € | 674,09 € | 3 626,66 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 21 | 158 156,12 € | 658,98 € | 3 641,77 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 22 | 154 514,35 € | 643,81 € | 3 656,94 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 23 | 150 857,41 € | 628,57 € | 3 672,18 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
| Mois 24 | 147 185,23 € | 613,27 € | 3 687,48 € | 68,37 € | 4 369,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 227 900 €, présenter un apport d'au moins 22 790 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.