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Pour un financement de 2 390 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 103 267,47 € / mois | 88 119,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 784,04 € / mois | 157 925,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 830,63 € / mois | 241 570,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 327,26 € / mois | 329 335,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 148,46 € / mois | 562 170,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 103 267,47 € | 312 932 € / mois | 295 050 € / mois |
| 3 ans | 70 784,04 € | 214 497 € / mois | 202 240 € / mois |
| 5 ans | 45 327,26 € | 137 355 € / mois | 129 506 € / mois |
| 7 ans | 35 148,46 € | 106 510 € / mois | 100 424 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 390 300,00 € | 9 959,58 € | 35 148,33 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 2 | 2 355 151,67 € | 9 813,13 € | 35 294,78 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 3 | 2 319 856,89 € | 9 666,07 € | 35 441,84 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 4 | 2 284 415,05 € | 9 518,40 € | 35 589,51 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 5 | 2 248 825,54 € | 9 370,11 € | 35 737,80 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 6 | 2 213 087,74 € | 9 221,20 € | 35 886,71 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 7 | 2 177 201,03 € | 9 071,67 € | 36 036,24 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 8 | 2 141 164,79 € | 8 921,52 € | 36 186,39 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 9 | 2 104 978,40 € | 8 770,74 € | 36 337,17 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 10 | 2 068 641,23 € | 8 619,34 € | 36 488,57 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 11 | 2 032 152,66 € | 8 467,30 € | 36 640,61 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 12 | 1 995 512,05 € | 8 314,63 € | 36 793,28 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 13 | 1 958 718,77 € | 8 161,33 € | 36 946,58 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 14 | 1 921 772,19 € | 8 007,38 € | 37 100,53 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 15 | 1 884 671,66 € | 7 852,80 € | 37 255,11 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 16 | 1 847 416,55 € | 7 697,57 € | 37 410,34 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 17 | 1 810 006,21 € | 7 541,69 € | 37 566,22 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 18 | 1 772 439,99 € | 7 385,17 € | 37 722,74 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 19 | 1 734 717,25 € | 7 227,99 € | 37 879,92 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 20 | 1 696 837,33 € | 7 070,16 € | 38 037,75 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 21 | 1 658 799,58 € | 6 911,66 € | 38 196,25 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 22 | 1 620 603,33 € | 6 752,51 € | 38 355,40 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 23 | 1 582 247,93 € | 6 592,70 € | 38 515,21 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
| Mois 24 | 1 543 732,72 € | 6 432,22 € | 38 675,69 € | 717,09 € | 45 825,00 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 390 300 €, présenter un apport d'au moins 239 030 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.