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Pour un financement de 2 390 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 103 289,07 € / mois | 88 137,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 798,85 € / mois | 157 958,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 842,10 € / mois | 241 620,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 336,74 € / mois | 329 404,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 155,81 € / mois | 562 288,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 103 289,07 € | 312 997 € / mois | 295 112 € / mois |
| 3 ans | 70 798,85 € | 214 542 € / mois | 202 282 € / mois |
| 5 ans | 45 336,74 € | 137 384 € / mois | 129 534 € / mois |
| 7 ans | 35 155,81 € | 106 533 € / mois | 100 445 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 390 800,00 € | 9 961,67 € | 35 155,68 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 2 | 2 355 644,32 € | 9 815,18 € | 35 302,17 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 3 | 2 320 342,15 € | 9 668,09 € | 35 449,26 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 4 | 2 284 892,89 € | 9 520,39 € | 35 596,96 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 5 | 2 249 295,93 € | 9 372,07 € | 35 745,28 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 6 | 2 213 550,65 € | 9 223,13 € | 35 894,22 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 7 | 2 177 656,43 € | 9 073,57 € | 36 043,78 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 8 | 2 141 612,65 € | 8 923,39 € | 36 193,96 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 9 | 2 105 418,69 € | 8 772,58 € | 36 344,77 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 10 | 2 069 073,92 € | 8 621,14 € | 36 496,21 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 11 | 2 032 577,71 € | 8 469,07 € | 36 648,28 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 12 | 1 995 929,43 € | 8 316,37 € | 36 800,98 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 13 | 1 959 128,45 € | 8 163,04 € | 36 954,31 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 14 | 1 922 174,14 € | 8 009,06 € | 37 108,29 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 15 | 1 885 065,85 € | 7 854,44 € | 37 262,91 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 16 | 1 847 802,94 € | 7 699,18 € | 37 418,17 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 17 | 1 810 384,77 € | 7 543,27 € | 37 574,08 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 18 | 1 772 810,69 € | 7 386,71 € | 37 730,64 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 19 | 1 735 080,05 € | 7 229,50 € | 37 887,85 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 20 | 1 697 192,20 € | 7 071,63 € | 38 045,72 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 21 | 1 659 146,48 € | 6 913,11 € | 38 204,24 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 22 | 1 620 942,24 € | 6 753,93 € | 38 363,42 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 23 | 1 582 578,82 € | 6 594,08 € | 38 523,27 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
| Mois 24 | 1 544 055,55 € | 6 433,56 € | 38 683,79 € | 717,24 € | 45 834,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 390 800 €, présenter un apport d'au moins 239 080 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.