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Pour un financement de 2 390 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 103 293,39 € / mois | 88 141,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 801,81 € / mois | 157 965,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 844,39 € / mois | 241 630,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 338,64 € / mois | 329 418,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 157,28 € / mois | 562 311,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 103 293,39 € | 313 010 € / mois | 295 124 € / mois |
| 3 ans | 70 801,81 € | 214 551 € / mois | 202 291 € / mois |
| 5 ans | 45 338,64 € | 137 390 € / mois | 129 539 € / mois |
| 7 ans | 35 157,28 € | 106 537 € / mois | 100 449 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 390 900,00 € | 9 962,08 € | 35 157,15 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 2 | 2 355 742,85 € | 9 815,60 € | 35 303,63 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 3 | 2 320 439,22 € | 9 668,50 € | 35 450,73 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 4 | 2 284 988,49 € | 9 520,79 € | 35 598,44 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 5 | 2 249 390,05 € | 9 372,46 € | 35 746,77 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 6 | 2 213 643,28 € | 9 223,51 € | 35 895,72 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 7 | 2 177 747,56 € | 9 073,95 € | 36 045,28 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 8 | 2 141 702,28 € | 8 923,76 € | 36 195,47 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 9 | 2 105 506,81 € | 8 772,95 € | 36 346,28 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 10 | 2 069 160,53 € | 8 621,50 € | 36 497,73 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 11 | 2 032 662,80 € | 8 469,43 € | 36 649,80 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 12 | 1 996 013,00 € | 8 316,72 € | 36 802,51 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 13 | 1 959 210,49 € | 8 163,38 € | 36 955,85 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 14 | 1 922 254,64 € | 8 009,39 € | 37 109,84 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 15 | 1 885 144,80 € | 7 854,77 € | 37 264,46 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 16 | 1 847 880,34 € | 7 699,50 € | 37 419,73 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 17 | 1 810 460,61 € | 7 543,59 € | 37 575,64 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 18 | 1 772 884,97 € | 7 387,02 € | 37 732,21 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 19 | 1 735 152,76 € | 7 229,80 € | 37 889,43 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 20 | 1 697 263,33 € | 7 071,93 € | 38 047,30 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 21 | 1 659 216,03 € | 6 913,40 € | 38 205,83 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 22 | 1 621 010,20 € | 6 754,21 € | 38 365,02 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 23 | 1 582 645,18 € | 6 594,35 € | 38 524,88 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
| Mois 24 | 1 544 120,30 € | 6 433,83 € | 38 685,40 € | 717,27 € | 45 836,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 390 900 €, présenter un apport d'au moins 239 090 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.