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Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 11 574,01 € / mois | 9 876,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 7 933,33 € / mois | 17 699,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 6 145,31 € / mois | 27 074,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 5 080,19 € / mois | 36 911,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 3 939,37 € / mois | 63 007,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 11 574,01 € | 35 073 € / mois | 33 069 € / mois |
| 3 ans | 7 933,33 € | 24 040 € / mois | 22 667 € / mois |
| 5 ans | 5 080,19 € | 15 395 € / mois | 14 515 € / mois |
| 7 ans | 3 939,37 € | 11 937 € / mois | 11 255 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 267 900,00 € | 1 116,25 € | 3 939,35 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 2 | 263 960,65 € | 1 099,84 € | 3 955,76 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 3 | 260 004,89 € | 1 083,35 € | 3 972,25 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 4 | 256 032,64 € | 1 066,80 € | 3 988,80 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 5 | 252 043,84 € | 1 050,18 € | 4 005,42 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 6 | 248 038,42 € | 1 033,49 € | 4 022,11 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 7 | 244 016,31 € | 1 016,73 € | 4 038,87 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 8 | 239 977,44 € | 999,91 € | 4 055,69 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 9 | 235 921,75 € | 983,01 € | 4 072,59 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 10 | 231 849,16 € | 966,04 € | 4 089,56 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 11 | 227 759,60 € | 949,00 € | 4 106,60 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 12 | 223 653,00 € | 931,89 € | 4 123,71 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 13 | 219 529,29 € | 914,71 € | 4 140,89 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 14 | 215 388,40 € | 897,45 € | 4 158,15 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 15 | 211 230,25 € | 880,13 € | 4 175,47 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 16 | 207 054,78 € | 862,73 € | 4 192,87 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 17 | 202 861,91 € | 845,26 € | 4 210,34 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 18 | 198 651,57 € | 827,71 € | 4 227,89 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 19 | 194 423,68 € | 810,10 € | 4 245,50 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 20 | 190 178,18 € | 792,41 € | 4 263,19 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 21 | 185 914,99 € | 774,65 € | 4 280,95 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 22 | 181 634,04 € | 756,81 € | 4 298,79 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 23 | 177 335,25 € | 738,90 € | 4 316,70 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
| Mois 24 | 173 018,55 € | 720,91 € | 4 334,69 € | 80,37 € | 5 135,97 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 267 900 €, présenter un apport d'au moins 26 790 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.