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Pour un financement de 2 969 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 128 273,20 € / mois | 109 456,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 87 924,07 € / mois | 196 166,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 107,61 € / mois | 300 065,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 303,04 € / mois | 409 082,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 43 659,50 € / mois | 698 298,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 128 273,20 € | 388 707 € / mois | 366 495 € / mois |
| 3 ans | 87 924,07 € | 266 437 € / mois | 251 212 € / mois |
| 5 ans | 56 303,04 € | 170 615 € / mois | 160 866 € / mois |
| 7 ans | 43 659,50 € | 132 302 € / mois | 124 741 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 969 100,00 € | 12 371,25 € | 43 659,33 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 2 | 2 925 440,67 € | 12 189,34 € | 43 841,24 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 3 | 2 881 599,43 € | 12 006,66 € | 44 023,92 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 4 | 2 837 575,51 € | 11 823,23 € | 44 207,35 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 5 | 2 793 368,16 € | 11 639,03 € | 44 391,55 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 6 | 2 748 976,61 € | 11 454,07 € | 44 576,51 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 7 | 2 704 400,10 € | 11 268,33 € | 44 762,25 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 8 | 2 659 637,85 € | 11 081,82 € | 44 948,76 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 9 | 2 614 689,09 € | 10 894,54 € | 45 136,04 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 10 | 2 569 553,05 € | 10 706,47 € | 45 324,11 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 11 | 2 524 228,94 € | 10 517,62 € | 45 512,96 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 12 | 2 478 715,98 € | 10 327,98 € | 45 702,60 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 13 | 2 433 013,38 € | 10 137,56 € | 45 893,02 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 14 | 2 387 120,36 € | 9 946,33 € | 46 084,25 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 15 | 2 341 036,11 € | 9 754,32 € | 46 276,26 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 16 | 2 294 759,85 € | 9 561,50 € | 46 469,08 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 17 | 2 248 290,77 € | 9 367,88 € | 46 662,70 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 18 | 2 201 628,07 € | 9 173,45 € | 46 857,13 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 19 | 2 154 770,94 € | 8 978,21 € | 47 052,37 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 20 | 2 107 718,57 € | 8 782,16 € | 47 248,42 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 21 | 2 060 470,15 € | 8 585,29 € | 47 445,29 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 22 | 2 013 024,86 € | 8 387,60 € | 47 642,98 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 23 | 1 965 381,88 € | 8 189,09 € | 47 841,49 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
| Mois 24 | 1 917 540,39 € | 7 989,75 € | 48 040,83 € | 890,73 € | 56 921,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.