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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 128 666,35 € / mois | 109 792,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 193,55 € / mois | 196 767,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 316,35 € / mois | 300 984,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 475,61 € / mois | 410 336,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 43 793,31 € / mois | 700 438,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 128 666,35 € | 389 898 € / mois | 367 618 € / mois |
| 3 ans | 88 193,55 € | 267 253 € / mois | 251 982 € / mois |
| 5 ans | 56 475,61 € | 171 138 € / mois | 161 359 € / mois |
| 7 ans | 43 793,31 € | 132 707 € / mois | 125 124 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 978 200,00 € | 12 409,17 € | 43 793,14 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 2 | 2 934 406,86 € | 12 226,70 € | 43 975,61 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 3 | 2 890 431,25 € | 12 043,46 € | 44 158,85 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 4 | 2 846 272,40 € | 11 859,47 € | 44 342,84 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 5 | 2 801 929,56 € | 11 674,71 € | 44 527,60 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 6 | 2 757 401,96 € | 11 489,17 € | 44 713,14 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 7 | 2 712 688,82 € | 11 302,87 € | 44 899,44 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 8 | 2 667 789,38 € | 11 115,79 € | 45 086,52 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 9 | 2 622 702,86 € | 10 927,93 € | 45 274,38 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 10 | 2 577 428,48 € | 10 739,29 € | 45 463,02 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 11 | 2 531 965,46 € | 10 549,86 € | 45 652,45 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 12 | 2 486 313,01 € | 10 359,64 € | 45 842,67 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 13 | 2 440 470,34 € | 10 168,63 € | 46 033,68 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 14 | 2 394 436,66 € | 9 976,82 € | 46 225,49 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 15 | 2 348 211,17 € | 9 784,21 € | 46 418,10 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 16 | 2 301 793,07 € | 9 590,80 € | 46 611,51 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 17 | 2 255 181,56 € | 9 396,59 € | 46 805,72 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 18 | 2 208 375,84 € | 9 201,57 € | 47 000,74 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 19 | 2 161 375,10 € | 9 005,73 € | 47 196,58 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 20 | 2 114 178,52 € | 8 809,08 € | 47 393,23 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 21 | 2 066 785,29 € | 8 611,61 € | 47 590,70 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 22 | 2 019 194,59 € | 8 413,31 € | 47 789,00 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 23 | 1 971 405,59 € | 8 214,19 € | 47 988,12 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
| Mois 24 | 1 923 417,47 € | 8 014,24 € | 48 188,07 € | 893,46 € | 57 095,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 978 200 €, présenter un apport d'au moins 297 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.