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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 530,40 € / mois | 110 529,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 785,81 € / mois | 198 089,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 775,13 € / mois | 303 006,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 854,87 € / mois | 413 092,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 087,40 € / mois | 705 141,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 530,40 € | 392 516 € / mois | 370 087 € / mois |
| 3 ans | 88 785,81 € | 269 048 € / mois | 253 674 € / mois |
| 5 ans | 56 854,87 € | 172 287 € / mois | 162 442 € / mois |
| 7 ans | 44 087,40 € | 133 598 € / mois | 125 964 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 998 200,00 € | 12 492,50 € | 44 087,23 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 2 | 2 954 112,77 € | 12 308,80 € | 44 270,93 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 3 | 2 909 841,84 € | 12 124,34 € | 44 455,39 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 4 | 2 865 386,45 € | 11 939,11 € | 44 640,62 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 5 | 2 820 745,83 € | 11 753,11 € | 44 826,62 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 6 | 2 775 919,21 € | 11 566,33 € | 45 013,40 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 7 | 2 730 905,81 € | 11 378,77 € | 45 200,96 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 8 | 2 685 704,85 € | 11 190,44 € | 45 389,29 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 9 | 2 640 315,56 € | 11 001,31 € | 45 578,42 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 10 | 2 594 737,14 € | 10 811,40 € | 45 768,33 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 11 | 2 548 968,81 € | 10 620,70 € | 45 959,03 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 12 | 2 503 009,78 € | 10 429,21 € | 46 150,52 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 13 | 2 456 859,26 € | 10 236,91 € | 46 342,82 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 14 | 2 410 516,44 € | 10 043,82 € | 46 535,91 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 15 | 2 363 980,53 € | 9 849,92 € | 46 729,81 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 16 | 2 317 250,72 € | 9 655,21 € | 46 924,52 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 17 | 2 270 326,20 € | 9 459,69 € | 47 120,04 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 18 | 2 223 206,16 € | 9 263,36 € | 47 316,37 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 19 | 2 175 889,79 € | 9 066,21 € | 47 513,52 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 20 | 2 128 376,27 € | 8 868,23 € | 47 711,50 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 21 | 2 080 664,77 € | 8 669,44 € | 47 910,29 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 22 | 2 032 754,48 € | 8 469,81 € | 48 109,92 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 23 | 1 984 644,56 € | 8 269,35 € | 48 310,38 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
| Mois 24 | 1 936 334,18 € | 8 068,06 € | 48 511,67 € | 899,46 € | 57 479,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 998 200 €, présenter un apport d'au moins 299 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.