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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 098,37 € / mois | 110 160,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 489,68 € / mois | 197 428,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 545,74 € / mois | 301 995,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 665,24 € / mois | 411 714,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 43 940,36 € / mois | 702 790,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 098,37 € | 391 207 € / mois | 368 852 € / mois |
| 3 ans | 88 489,68 € | 268 151 € / mois | 252 828 € / mois |
| 5 ans | 56 665,24 € | 171 713 € / mois | 161 901 € / mois |
| 7 ans | 43 940,36 € | 133 153 € / mois | 125 544 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 988 200,00 € | 12 450,83 € | 43 940,19 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 2 | 2 944 259,81 € | 12 267,75 € | 44 123,27 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 3 | 2 900 136,54 € | 12 083,90 € | 44 307,12 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 4 | 2 855 829,42 € | 11 899,29 € | 44 491,73 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 5 | 2 811 337,69 € | 11 713,91 € | 44 677,11 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 6 | 2 766 660,58 € | 11 527,75 € | 44 863,27 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 7 | 2 721 797,31 € | 11 340,82 € | 45 050,20 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 8 | 2 676 747,11 € | 11 153,11 € | 45 237,91 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 9 | 2 631 509,20 € | 10 964,62 € | 45 426,40 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 10 | 2 586 082,80 € | 10 775,35 € | 45 615,67 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 11 | 2 540 467,13 € | 10 585,28 € | 45 805,74 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 12 | 2 494 661,39 € | 10 394,42 € | 45 996,60 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 13 | 2 448 664,79 € | 10 202,77 € | 46 188,25 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 14 | 2 402 476,54 € | 10 010,32 € | 46 380,70 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 15 | 2 356 095,84 € | 9 817,07 € | 46 573,95 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 16 | 2 309 521,89 € | 9 623,01 € | 46 768,01 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 17 | 2 262 753,88 € | 9 428,14 € | 46 962,88 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 18 | 2 215 791,00 € | 9 232,46 € | 47 158,56 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 19 | 2 168 632,44 € | 9 035,97 € | 47 355,05 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 20 | 2 121 277,39 € | 8 838,66 € | 47 552,36 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 21 | 2 073 725,03 € | 8 640,52 € | 47 750,50 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 22 | 2 025 974,53 € | 8 441,56 € | 47 949,46 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 23 | 1 978 025,07 € | 8 241,77 € | 48 149,25 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
| Mois 24 | 1 929 875,82 € | 8 041,15 € | 48 349,87 € | 896,46 € | 57 287,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 988 200 €, présenter un apport d'au moins 298 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.