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Pour un financement de 2 979 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 128 700,91 € / mois | 109 821,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 217,24 € / mois | 196 820,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 334,70 € / mois | 301 065,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 490,78 € / mois | 410 446,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 43 805,07 € / mois | 700 625,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 128 700,91 € | 390 003 € / mois | 367 717 € / mois |
| 3 ans | 88 217,24 € | 267 325 € / mois | 252 049 € / mois |
| 5 ans | 56 490,78 € | 171 184 € / mois | 161 402 € / mois |
| 7 ans | 43 805,07 € | 132 743 € / mois | 125 157 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 979 000,00 € | 12 412,50 € | 43 804,91 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 2 | 2 935 195,09 € | 12 229,98 € | 43 987,43 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 3 | 2 891 207,66 € | 12 046,70 € | 44 170,71 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 4 | 2 847 036,95 € | 11 862,65 € | 44 354,76 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 5 | 2 802 682,19 € | 11 677,84 € | 44 539,57 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 6 | 2 758 142,62 € | 11 492,26 € | 44 725,15 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 7 | 2 713 417,47 € | 11 305,91 € | 44 911,50 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 8 | 2 668 505,97 € | 11 118,77 € | 45 098,64 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 9 | 2 623 407,33 € | 10 930,86 € | 45 286,55 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 10 | 2 578 120,78 € | 10 742,17 € | 45 475,24 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 11 | 2 532 645,54 € | 10 552,69 € | 45 664,72 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 12 | 2 486 980,82 € | 10 362,42 € | 45 854,99 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 13 | 2 441 125,83 € | 10 171,36 € | 46 046,05 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 14 | 2 395 079,78 € | 9 979,50 € | 46 237,91 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 15 | 2 348 841,87 € | 9 786,84 € | 46 430,57 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 16 | 2 302 411,30 € | 9 593,38 € | 46 624,03 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 17 | 2 255 787,27 € | 9 399,11 € | 46 818,30 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 18 | 2 208 968,97 € | 9 204,04 € | 47 013,37 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 19 | 2 161 955,60 € | 9 008,15 € | 47 209,26 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 20 | 2 114 746,34 € | 8 811,44 € | 47 405,97 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 21 | 2 067 340,37 € | 8 613,92 € | 47 603,49 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 22 | 2 019 736,88 € | 8 415,57 € | 47 801,84 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 23 | 1 971 935,04 € | 8 216,40 € | 48 001,01 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
| Mois 24 | 1 923 934,03 € | 8 016,39 € | 48 201,02 € | 893,70 € | 57 111,11 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.