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Pour un financement de 2 991 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 249,58 € / mois | 110 289,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 593,32 € / mois | 197 659,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 626,02 € / mois | 302 348,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 731,61 € / mois | 412 196,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 43 991,82 € / mois | 703 612,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 249,58 € | 391 665 € / mois | 369 285 € / mois |
| 3 ans | 88 593,32 € | 268 465 € / mois | 253 124 € / mois |
| 5 ans | 56 731,61 € | 171 914 € / mois | 162 090 € / mois |
| 7 ans | 43 991,82 € | 133 309 € / mois | 125 691 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 991 700,00 € | 12 465,42 € | 43 991,65 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 2 | 2 947 708,35 € | 12 282,12 € | 44 174,95 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 3 | 2 903 533,40 € | 12 098,06 € | 44 359,01 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 4 | 2 859 174,39 € | 11 913,23 € | 44 543,84 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 5 | 2 814 630,55 € | 11 727,63 € | 44 729,44 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 6 | 2 769 901,11 € | 11 541,25 € | 44 915,82 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 7 | 2 724 985,29 € | 11 354,11 € | 45 102,96 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 8 | 2 679 882,33 € | 11 166,18 € | 45 290,89 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 9 | 2 634 591,44 € | 10 977,46 € | 45 479,61 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 10 | 2 589 111,83 € | 10 787,97 € | 45 669,10 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 11 | 2 543 442,73 € | 10 597,68 € | 45 859,39 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 12 | 2 497 583,34 € | 10 406,60 € | 46 050,47 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 13 | 2 451 532,87 € | 10 214,72 € | 46 242,35 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 14 | 2 405 290,52 € | 10 022,04 € | 46 435,03 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 15 | 2 358 855,49 € | 9 828,56 € | 46 628,51 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 16 | 2 312 226,98 € | 9 634,28 € | 46 822,79 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 17 | 2 265 404,19 € | 9 439,18 € | 47 017,89 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 18 | 2 218 386,30 € | 9 243,28 € | 47 213,79 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 19 | 2 171 172,51 € | 9 046,55 € | 47 410,52 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 20 | 2 123 761,99 € | 8 849,01 € | 47 608,06 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 21 | 2 076 153,93 € | 8 650,64 € | 47 806,43 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 22 | 2 028 347,50 € | 8 451,45 € | 48 005,62 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 23 | 1 980 341,88 € | 8 251,42 € | 48 205,65 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
| Mois 24 | 1 932 136,23 € | 8 050,57 € | 48 406,50 € | 897,51 € | 57 354,58 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.