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Pour un financement de 3 096 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 133 794,51 € / mois | 114 168,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 91 708,61 € / mois | 204 609,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 71 039,19 € / mois | 312 981,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 58 726,51 € / mois | 426 690,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 538,75 € / mois | 728 355,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 133 794,51 € | 405 438 € / mois | 382 270 € / mois |
| 3 ans | 91 708,61 € | 277 905 € / mois | 262 025 € / mois |
| 5 ans | 58 726,51 € | 177 959 € / mois | 167 790 € / mois |
| 7 ans | 45 538,75 € | 137 996 € / mois | 130 111 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 096 900,00 € | 12 903,75 € | 45 538,57 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 2 | 3 051 361,43 € | 12 714,01 € | 45 728,31 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 3 | 3 005 633,12 € | 12 523,47 € | 45 918,85 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 4 | 2 959 714,27 € | 12 332,14 € | 46 110,18 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 5 | 2 913 604,09 € | 12 140,02 € | 46 302,30 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 6 | 2 867 301,79 € | 11 947,09 € | 46 495,23 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 7 | 2 820 806,56 € | 11 753,36 € | 46 688,96 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 8 | 2 774 117,60 € | 11 558,82 € | 46 883,50 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 9 | 2 727 234,10 € | 11 363,48 € | 47 078,84 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 10 | 2 680 155,26 € | 11 167,31 € | 47 275,01 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 11 | 2 632 880,25 € | 10 970,33 € | 47 471,99 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 12 | 2 585 408,26 € | 10 772,53 € | 47 669,79 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 13 | 2 537 738,47 € | 10 573,91 € | 47 868,41 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 14 | 2 489 870,06 € | 10 374,46 € | 48 067,86 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 15 | 2 441 802,20 € | 10 174,18 € | 48 268,14 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 16 | 2 393 534,06 € | 9 973,06 € | 48 469,26 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 17 | 2 345 064,80 € | 9 771,10 € | 48 671,22 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 18 | 2 296 393,58 € | 9 568,31 € | 48 874,01 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 19 | 2 247 519,57 € | 9 364,66 € | 49 077,66 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 20 | 2 198 441,91 € | 9 160,17 € | 49 282,15 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 21 | 2 149 159,76 € | 8 954,83 € | 49 487,49 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 22 | 2 099 672,27 € | 8 748,63 € | 49 693,69 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 23 | 2 049 978,58 € | 8 541,58 € | 49 900,74 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
| Mois 24 | 2 000 077,84 € | 8 333,66 € | 50 108,66 € | 929,07 € | 59 371,39 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.