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Pour un financement de 3 098 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 133 846,35 € / mois | 114 212,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 91 744,15 € / mois | 204 689,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 71 066,71 € / mois | 313 102,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 58 749,27 € / mois | 426 856,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 556,39 € / mois | 728 636,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 133 846,35 € | 405 595 € / mois | 382 418 € / mois |
| 3 ans | 91 744,15 € | 278 013 € / mois | 262 126 € / mois |
| 5 ans | 58 749,27 € | 178 028 € / mois | 167 855 € / mois |
| 7 ans | 45 556,39 € | 138 050 € / mois | 130 161 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 098 100,00 € | 12 908,75 € | 45 556,22 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 2 | 3 052 543,78 € | 12 718,93 € | 45 746,04 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 3 | 3 006 797,74 € | 12 528,32 € | 45 936,65 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 4 | 2 960 861,09 € | 12 336,92 € | 46 128,05 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 5 | 2 914 733,04 € | 12 144,72 € | 46 320,25 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 6 | 2 868 412,79 € | 11 951,72 € | 46 513,25 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 7 | 2 821 899,54 € | 11 757,91 € | 46 707,06 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 8 | 2 775 192,48 € | 11 563,30 € | 46 901,67 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 9 | 2 728 290,81 € | 11 367,88 € | 47 097,09 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 10 | 2 681 193,72 € | 11 171,64 € | 47 293,33 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 11 | 2 633 900,39 € | 10 974,58 € | 47 490,39 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 12 | 2 586 410,00 € | 10 776,71 € | 47 688,26 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 13 | 2 538 721,74 € | 10 578,01 € | 47 886,96 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 14 | 2 490 834,78 € | 10 378,48 € | 48 086,49 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 15 | 2 442 748,29 € | 10 178,12 € | 48 286,85 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 16 | 2 394 461,44 € | 9 976,92 € | 48 488,05 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 17 | 2 345 973,39 € | 9 774,89 € | 48 690,08 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 18 | 2 297 283,31 € | 9 572,01 € | 48 892,96 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 19 | 2 248 390,35 € | 9 368,29 € | 49 096,68 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 20 | 2 199 293,67 € | 9 163,72 € | 49 301,25 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 21 | 2 149 992,42 € | 8 958,30 € | 49 506,67 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 22 | 2 100 485,75 € | 8 752,02 € | 49 712,95 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 23 | 2 050 772,80 € | 8 544,89 € | 49 920,08 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
| Mois 24 | 2 000 852,72 € | 8 336,89 € | 50 128,08 € | 929,43 € | 59 394,40 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.