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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 150 755,90 € / mois | 128 641,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 334,69 € / mois | 230 548,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 044,96 € / mois | 352 658,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 171,39 € / mois | 480 783,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 311,78 € / mois | 820 689,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 150 755,90 € | 456 836 € / mois | 430 731 € / mois |
| 3 ans | 103 334,69 € | 313 135 € / mois | 295 242 € / mois |
| 5 ans | 66 171,39 € | 200 519 € / mois | 189 061 € / mois |
| 7 ans | 51 311,78 € | 155 490 € / mois | 146 605 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 489 500,00 € | 14 539,58 € | 51 311,59 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 2 | 3 438 188,41 € | 14 325,79 € | 51 525,38 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 3 | 3 386 663,03 € | 14 111,10 € | 51 740,07 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 4 | 3 334 922,96 € | 13 895,51 € | 51 955,66 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 5 | 3 282 967,30 € | 13 679,03 € | 52 172,14 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 6 | 3 230 795,16 € | 13 461,65 € | 52 389,52 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 7 | 3 178 405,64 € | 13 243,36 € | 52 607,81 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 8 | 3 125 797,83 € | 13 024,16 € | 52 827,01 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 9 | 3 072 970,82 € | 12 804,05 € | 53 047,12 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 10 | 3 019 923,70 € | 12 583,02 € | 53 268,15 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 11 | 2 966 655,55 € | 12 361,06 € | 53 490,11 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 12 | 2 913 165,44 € | 12 138,19 € | 53 712,98 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 13 | 2 859 452,46 € | 11 914,39 € | 53 936,78 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 14 | 2 805 515,68 € | 11 689,65 € | 54 161,52 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 15 | 2 751 354,16 € | 11 463,98 € | 54 387,19 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 16 | 2 696 966,97 € | 11 237,36 € | 54 613,81 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 17 | 2 642 353,16 € | 11 009,80 € | 54 841,37 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 18 | 2 587 511,79 € | 10 781,30 € | 55 069,87 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 19 | 2 532 441,92 € | 10 551,84 € | 55 299,33 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 20 | 2 477 142,59 € | 10 321,43 € | 55 529,74 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 21 | 2 421 612,85 € | 10 090,05 € | 55 761,12 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 22 | 2 365 851,73 € | 9 857,72 € | 55 993,45 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 23 | 2 309 858,28 € | 9 624,41 € | 56 226,76 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
| Mois 24 | 2 253 631,52 € | 9 390,13 € | 56 461,04 € | 1 046,85 € | 66 898,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 489 500 €, présenter un apport d'au moins 348 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.