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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 152 484,01 € / mois | 130 116,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 104 519,21 € / mois | 233 191,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 962,51 € / mois | 356 700,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 929,91 € / mois | 486 294,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 899,97 € / mois | 830 097,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 152 484,01 € | 462 073 € / mois | 435 669 € / mois |
| 3 ans | 104 519,21 € | 316 725 € / mois | 298 626 € / mois |
| 5 ans | 66 929,91 € | 202 818 € / mois | 191 228 € / mois |
| 7 ans | 51 899,97 € | 157 273 € / mois | 148 286 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 529 500,00 € | 14 706,25 € | 51 899,77 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 2 | 3 477 600,23 € | 14 490,00 € | 52 116,02 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 3 | 3 425 484,21 € | 14 272,85 € | 52 333,17 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 4 | 3 373 151,04 € | 14 054,80 € | 52 551,22 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 5 | 3 320 599,82 € | 13 835,83 € | 52 770,19 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 6 | 3 267 829,63 € | 13 615,96 € | 52 990,06 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 7 | 3 214 839,57 € | 13 395,16 € | 53 210,86 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 8 | 3 161 628,71 € | 13 173,45 € | 53 432,57 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 9 | 3 108 196,14 € | 12 950,82 € | 53 655,20 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 10 | 3 054 540,94 € | 12 727,25 € | 53 878,77 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 11 | 3 000 662,17 € | 12 502,76 € | 54 103,26 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 12 | 2 946 558,91 € | 12 277,33 € | 54 328,69 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 13 | 2 892 230,22 € | 12 050,96 € | 54 555,06 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 14 | 2 837 675,16 € | 11 823,65 € | 54 782,37 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 15 | 2 782 892,79 € | 11 595,39 € | 55 010,63 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 16 | 2 727 882,16 € | 11 366,18 € | 55 239,84 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 17 | 2 672 642,32 € | 11 136,01 € | 55 470,01 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 18 | 2 617 172,31 € | 10 904,88 € | 55 701,14 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 19 | 2 561 471,17 € | 10 672,80 € | 55 933,22 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 20 | 2 505 537,95 € | 10 439,74 € | 56 166,28 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 21 | 2 449 371,67 € | 10 205,72 € | 56 400,30 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 22 | 2 392 971,37 € | 9 970,71 € | 56 635,31 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 23 | 2 336 336,06 € | 9 734,73 € | 56 871,29 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
| Mois 24 | 2 279 464,77 € | 9 497,77 € | 57 108,25 € | 1 058,85 € | 67 664,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 529 500 €, présenter un apport d'au moins 352 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.