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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 152 674,10 € / mois | 130 278,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 104 649,51 € / mois | 233 482,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 81 063,44 € / mois | 357 145,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 67 013,34 € / mois | 486 900,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 964,67 € / mois | 831 132,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 152 674,10 € | 462 649 € / mois | 436 212 € / mois |
| 3 ans | 104 649,51 € | 317 120 € / mois | 298 999 € / mois |
| 5 ans | 67 013,34 € | 203 071 € / mois | 191 467 € / mois |
| 7 ans | 51 964,67 € | 157 469 € / mois | 148 470 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 533 900,00 € | 14 724,58 € | 51 964,47 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 2 | 3 481 935,53 € | 14 508,06 € | 52 180,99 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 3 | 3 429 754,54 € | 14 290,64 € | 52 398,41 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 4 | 3 377 356,13 € | 14 072,32 € | 52 616,73 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 5 | 3 324 739,40 € | 13 853,08 € | 52 835,97 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 6 | 3 271 903,43 € | 13 632,93 € | 53 056,12 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 7 | 3 218 847,31 € | 13 411,86 € | 53 277,19 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 8 | 3 165 570,12 € | 13 189,88 € | 53 499,17 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 9 | 3 112 070,95 € | 12 966,96 € | 53 722,09 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 10 | 3 058 348,86 € | 12 743,12 € | 53 945,93 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 11 | 3 004 402,93 € | 12 518,35 € | 54 170,70 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 12 | 2 950 232,23 € | 12 292,63 € | 54 396,42 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 13 | 2 895 835,81 € | 12 065,98 € | 54 623,07 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 14 | 2 841 212,74 € | 11 838,39 € | 54 850,66 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 15 | 2 786 362,08 € | 11 609,84 € | 55 079,21 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 16 | 2 731 282,87 € | 11 380,35 € | 55 308,70 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 17 | 2 675 974,17 € | 11 149,89 € | 55 539,16 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 18 | 2 620 435,01 € | 10 918,48 € | 55 770,57 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 19 | 2 564 664,44 € | 10 686,10 € | 56 002,95 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 20 | 2 508 661,49 € | 10 452,76 € | 56 236,29 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 21 | 2 452 425,20 € | 10 218,44 € | 56 470,61 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 22 | 2 395 954,59 € | 9 983,14 € | 56 705,91 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 23 | 2 339 248,68 € | 9 746,87 € | 56 942,18 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
| Mois 24 | 2 282 306,50 € | 9 509,61 € | 57 179,44 € | 1 060,17 € | 67 749,22 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 533 900 €, présenter un apport d'au moins 353 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.