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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 157 102,38 € / mois | 134 057,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 684,85 € / mois | 240 254,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 414,67 € / mois | 367 504,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 957,05 € / mois | 501 023,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 471,89 € / mois | 855 238,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 157 102,38 € | 476 068 € / mois | 448 864 € / mois |
| 3 ans | 107 684,85 € | 326 318 € / mois | 307 671 € / mois |
| 5 ans | 68 957,05 € | 208 961 € / mois | 197 020 € / mois |
| 7 ans | 53 471,89 € | 162 036 € / mois | 152 777 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 636 400,00 € | 15 151,67 € | 53 471,68 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 2 | 3 582 928,32 € | 14 928,87 € | 53 694,48 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 3 | 3 529 233,84 € | 14 705,14 € | 53 918,21 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 4 | 3 475 315,63 € | 14 480,48 € | 54 142,87 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 5 | 3 421 172,76 € | 14 254,89 € | 54 368,46 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 6 | 3 366 804,30 € | 14 028,35 € | 54 595,00 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 7 | 3 312 209,30 € | 13 800,87 € | 54 822,48 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 8 | 3 257 386,82 € | 13 572,45 € | 55 050,90 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 9 | 3 202 335,92 € | 13 343,07 € | 55 280,28 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 10 | 3 147 055,64 € | 13 112,73 € | 55 510,62 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 11 | 3 091 545,02 € | 12 881,44 € | 55 741,91 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 12 | 3 035 803,11 € | 12 649,18 € | 55 974,17 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 13 | 2 979 828,94 € | 12 415,95 € | 56 207,40 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 14 | 2 923 621,54 € | 12 181,76 € | 56 441,59 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 15 | 2 867 179,95 € | 11 946,58 € | 56 676,77 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 16 | 2 810 503,18 € | 11 710,43 € | 56 912,92 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 17 | 2 753 590,26 € | 11 473,29 € | 57 150,06 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 18 | 2 696 440,20 € | 11 235,17 € | 57 388,18 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 19 | 2 639 052,02 € | 10 996,05 € | 57 627,30 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 20 | 2 581 424,72 € | 10 755,94 € | 57 867,41 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 21 | 2 523 557,31 € | 10 514,82 € | 58 108,53 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 22 | 2 465 448,78 € | 10 272,70 € | 58 350,65 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 23 | 2 407 098,13 € | 10 029,58 € | 58 593,77 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
| Mois 24 | 2 348 504,36 € | 9 785,43 € | 58 837,92 € | 1 090,92 € | 69 714,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 636 400 €, présenter un apport d'au moins 363 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.