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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 614,47 € / mois | 135 347,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 721,30 € / mois | 242 566,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 217,53 € / mois | 371 041,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 620,76 € / mois | 505 845,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 986,55 € / mois | 863 470,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 614,47 € | 480 650 € / mois | 453 184 € / mois |
| 3 ans | 108 721,30 € | 329 458 € / mois | 310 632 € / mois |
| 5 ans | 69 620,76 € | 210 972 € / mois | 198 916 € / mois |
| 7 ans | 53 986,55 € | 163 596 € / mois | 154 247 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 671 400,00 € | 15 297,50 € | 53 986,35 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 2 | 3 617 413,65 € | 15 072,56 € | 54 211,29 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 3 | 3 563 202,36 € | 14 846,68 € | 54 437,17 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 4 | 3 508 765,19 € | 14 619,85 € | 54 664,00 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 5 | 3 454 101,19 € | 14 392,09 € | 54 891,76 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 6 | 3 399 209,43 € | 14 163,37 € | 55 120,48 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 7 | 3 344 088,95 € | 13 933,70 € | 55 350,15 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 8 | 3 288 738,80 € | 13 703,08 € | 55 580,77 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 9 | 3 233 158,03 € | 13 471,49 € | 55 812,36 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 10 | 3 177 345,67 € | 13 238,94 € | 56 044,91 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 11 | 3 121 300,76 € | 13 005,42 € | 56 278,43 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 12 | 3 065 022,33 € | 12 770,93 € | 56 512,92 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 13 | 3 008 509,41 € | 12 535,46 € | 56 748,39 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 14 | 2 951 761,02 € | 12 299,00 € | 56 984,85 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 15 | 2 894 776,17 € | 12 061,57 € | 57 222,28 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 16 | 2 837 553,89 € | 11 823,14 € | 57 460,71 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 17 | 2 780 093,18 € | 11 583,72 € | 57 700,13 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 18 | 2 722 393,05 € | 11 343,30 € | 57 940,55 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 19 | 2 664 452,50 € | 11 101,89 € | 58 181,96 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 20 | 2 606 270,54 € | 10 859,46 € | 58 424,39 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 21 | 2 547 846,15 € | 10 616,03 € | 58 667,82 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 22 | 2 489 178,33 € | 10 371,58 € | 58 912,27 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 23 | 2 430 266,06 € | 10 126,11 € | 59 157,74 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
| Mois 24 | 2 371 108,32 € | 9 879,62 € | 59 404,23 € | 1 101,42 € | 70 385,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 671 400 €, présenter un apport d'au moins 367 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.