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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 262,51 € / mois | 135 900,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 165,50 € / mois | 243 558,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 561,61 € / mois | 372 557,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 905,20 € / mois | 507 912,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 207,12 € / mois | 866 998,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 262,51 € | 482 614 € / mois | 455 036 € / mois |
| 3 ans | 109 165,50 € | 330 805 € / mois | 311 901 € / mois |
| 5 ans | 69 905,20 € | 211 834 € / mois | 199 729 € / mois |
| 7 ans | 54 207,12 € | 164 264 € / mois | 154 877 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 686 400,00 € | 15 360,00 € | 54 206,92 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 2 | 3 632 193,08 € | 15 134,14 € | 54 432,78 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 3 | 3 577 760,30 € | 14 907,33 € | 54 659,59 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 4 | 3 523 100,71 € | 14 679,59 € | 54 887,33 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 5 | 3 468 213,38 € | 14 450,89 € | 55 116,03 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 6 | 3 413 097,35 € | 14 221,24 € | 55 345,68 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 7 | 3 357 751,67 € | 13 990,63 € | 55 576,29 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 8 | 3 302 175,38 € | 13 759,06 € | 55 807,86 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 9 | 3 246 367,52 € | 13 526,53 € | 56 040,39 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 10 | 3 190 327,13 € | 13 293,03 € | 56 273,89 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 11 | 3 134 053,24 € | 13 058,56 € | 56 508,36 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 12 | 3 077 544,88 € | 12 823,10 € | 56 743,82 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 13 | 3 020 801,06 € | 12 586,67 € | 56 980,25 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 14 | 2 963 820,81 € | 12 349,25 € | 57 217,67 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 15 | 2 906 603,14 € | 12 110,85 € | 57 456,07 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 16 | 2 849 147,07 € | 11 871,45 € | 57 695,47 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 17 | 2 791 451,60 € | 11 631,05 € | 57 935,87 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 18 | 2 733 515,73 € | 11 389,65 € | 58 177,27 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 19 | 2 675 338,46 € | 11 147,24 € | 58 419,68 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 20 | 2 616 918,78 € | 10 903,83 € | 58 663,09 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 21 | 2 558 255,69 € | 10 659,40 € | 58 907,52 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 22 | 2 499 348,17 € | 10 413,95 € | 59 152,97 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 23 | 2 440 195,20 € | 10 167,48 € | 59 399,44 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
| Mois 24 | 2 380 795,76 € | 9 919,98 € | 59 646,94 € | 1 105,92 € | 70 672,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 686 400 €, présenter un apport d'au moins 368 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.