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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 720,46 € / mois | 136 291,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 479,40 € / mois | 244 258,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 804,76 € / mois | 373 628,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 106,21 € / mois | 509 372,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 362,99 € / mois | 869 491,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 720,46 € | 484 001 € / mois | 456 344 € / mois |
| 3 ans | 109 479,40 € | 331 756 € / mois | 312 798 € / mois |
| 5 ans | 70 106,21 € | 212 443 € / mois | 200 303 € / mois |
| 7 ans | 54 362,99 € | 164 736 € / mois | 155 323 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 697 000,00 € | 15 404,17 € | 54 362,78 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 2 | 3 642 637,22 € | 15 177,66 € | 54 589,29 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 3 | 3 588 047,93 € | 14 950,20 € | 54 816,75 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 4 | 3 533 231,18 € | 14 721,80 € | 55 045,15 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 5 | 3 478 186,03 € | 14 492,44 € | 55 274,51 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 6 | 3 422 911,52 € | 14 262,13 € | 55 504,82 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 7 | 3 367 406,70 € | 14 030,86 € | 55 736,09 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 8 | 3 311 670,61 € | 13 798,63 € | 55 968,32 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 9 | 3 255 702,29 € | 13 565,43 € | 56 201,52 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 10 | 3 199 500,77 € | 13 331,25 € | 56 435,70 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 11 | 3 143 065,07 € | 13 096,10 € | 56 670,85 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 12 | 3 086 394,22 € | 12 859,98 € | 56 906,97 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 13 | 3 029 487,25 € | 12 622,86 € | 57 144,09 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 14 | 2 972 343,16 € | 12 384,76 € | 57 382,19 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 15 | 2 914 960,97 € | 12 145,67 € | 57 621,28 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 16 | 2 857 339,69 € | 11 905,58 € | 57 861,37 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 17 | 2 799 478,32 € | 11 664,49 € | 58 102,46 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 18 | 2 741 375,86 € | 11 422,40 € | 58 344,55 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 19 | 2 683 031,31 € | 11 179,30 € | 58 587,65 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 20 | 2 624 443,66 € | 10 935,18 € | 58 831,77 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 21 | 2 565 611,89 € | 10 690,05 € | 59 076,90 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 22 | 2 506 534,99 € | 10 443,90 € | 59 323,05 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 23 | 2 447 211,94 € | 10 196,72 € | 59 570,23 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
| Mois 24 | 2 387 641,71 € | 9 948,51 € | 59 818,44 € | 1 109,10 € | 70 876,05 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 697 000 €, présenter un apport d'au moins 369 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.