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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 584,52 € / mois | 137 028,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 071,66 € / mois | 245 579,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 263,54 € / mois | 375 649,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 485,47 € / mois | 512 128,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 657,08 € / mois | 874 194,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 584,52 € | 486 620 € / mois | 458 813 € / mois |
| 3 ans | 110 071,66 € | 333 550 € / mois | 314 490 € / mois |
| 5 ans | 70 485,47 € | 213 592 € / mois | 201 387 € / mois |
| 7 ans | 54 657,08 € | 165 628 € / mois | 156 163 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 717 000,00 € | 15 487,50 € | 54 656,88 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 2 | 3 662 343,12 € | 15 259,76 € | 54 884,62 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 3 | 3 607 458,50 € | 15 031,08 € | 55 113,30 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 4 | 3 552 345,20 € | 14 801,44 € | 55 342,94 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 5 | 3 497 002,26 € | 14 570,84 € | 55 573,54 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 6 | 3 441 428,72 € | 14 339,29 € | 55 805,09 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 7 | 3 385 623,63 € | 14 106,77 € | 56 037,61 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 8 | 3 329 586,02 € | 13 873,28 € | 56 271,10 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 9 | 3 273 314,92 € | 13 638,81 € | 56 505,57 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 10 | 3 216 809,35 € | 13 403,37 € | 56 741,01 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 11 | 3 160 068,34 € | 13 166,95 € | 56 977,43 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 12 | 3 103 090,91 € | 12 929,55 € | 57 214,83 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 13 | 3 045 876,08 € | 12 691,15 € | 57 453,23 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 14 | 2 988 422,85 € | 12 451,76 € | 57 692,62 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 15 | 2 930 730,23 € | 12 211,38 € | 57 933,00 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 16 | 2 872 797,23 € | 11 969,99 € | 58 174,39 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 17 | 2 814 622,84 € | 11 727,60 € | 58 416,78 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 18 | 2 756 206,06 € | 11 484,19 € | 58 660,19 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 19 | 2 697 545,87 € | 11 239,77 € | 58 904,61 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 20 | 2 638 641,26 € | 10 994,34 € | 59 150,04 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 21 | 2 579 491,22 € | 10 747,88 € | 59 396,50 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 22 | 2 520 094,72 € | 10 500,39 € | 59 643,99 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 23 | 2 460 450,73 € | 10 251,88 € | 59 892,50 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
| Mois 24 | 2 400 558,23 € | 10 002,33 € | 60 142,05 € | 1 115,10 € | 71 259,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 717 000 €, présenter un apport d'au moins 371 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.