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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 152,49 € / mois | 136 659,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 775,53 € / mois | 244 919,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 034,15 € / mois | 374 639,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 295,84 € / mois | 510 750,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 510,04 € / mois | 871 843,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 152,49 € | 485 311 € / mois | 457 579 € / mois |
| 3 ans | 109 775,53 € | 332 653 € / mois | 313 644 € / mois |
| 5 ans | 70 295,84 € | 213 018 € / mois | 200 845 € / mois |
| 7 ans | 54 510,04 € | 165 182 € / mois | 155 743 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 707 000,00 € | 15 445,83 € | 54 509,83 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 2 | 3 652 490,17 € | 15 218,71 € | 54 736,95 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 3 | 3 597 753,22 € | 14 990,64 € | 54 965,02 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 4 | 3 542 788,20 € | 14 761,62 € | 55 194,04 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 5 | 3 487 594,16 € | 14 531,64 € | 55 424,02 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 6 | 3 432 170,14 € | 14 300,71 € | 55 654,95 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 7 | 3 376 515,19 € | 14 068,81 € | 55 886,85 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 8 | 3 320 628,34 € | 13 835,95 € | 56 119,71 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 9 | 3 264 508,63 € | 13 602,12 € | 56 353,54 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 10 | 3 208 155,09 € | 13 367,31 € | 56 588,35 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 11 | 3 151 566,74 € | 13 131,53 € | 56 824,13 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 12 | 3 094 742,61 € | 12 894,76 € | 57 060,90 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 13 | 3 037 681,71 € | 12 657,01 € | 57 298,65 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 14 | 2 980 383,06 € | 12 418,26 € | 57 537,40 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 15 | 2 922 845,66 € | 12 178,52 € | 57 777,14 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 16 | 2 865 068,52 € | 11 937,79 € | 58 017,87 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 17 | 2 807 050,65 € | 11 696,04 € | 58 259,62 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 18 | 2 748 791,03 € | 11 453,30 € | 58 502,36 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 19 | 2 690 288,67 € | 11 209,54 € | 58 746,12 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 20 | 2 631 542,55 € | 10 964,76 € | 58 990,90 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 21 | 2 572 551,65 € | 10 718,97 € | 59 236,69 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 22 | 2 513 314,96 € | 10 472,15 € | 59 483,51 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 23 | 2 453 831,45 € | 10 224,30 € | 59 731,36 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
| Mois 24 | 2 394 100,09 € | 9 975,42 € | 59 980,24 € | 1 112,10 € | 71 067,76 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 707 000 €, présenter un apport d'au moins 370 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.