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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 912,86 € / mois | 137 308,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 296,72 € / mois | 246 081,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 437,88 € / mois | 376 418,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 629,59 € / mois | 513 175,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 768,84 € / mois | 875 982,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 912,86 € | 487 615 € / mois | 459 751 € / mois |
| 3 ans | 110 296,72 € | 334 232 € / mois | 315 133 € / mois |
| 5 ans | 70 629,59 € | 214 029 € / mois | 201 799 € / mois |
| 7 ans | 54 768,84 € | 165 966 € / mois | 156 482 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 724 600,00 € | 15 519,17 € | 54 768,63 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 2 | 3 669 831,37 € | 15 290,96 € | 54 996,84 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 3 | 3 614 834,53 € | 15 061,81 € | 55 225,99 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 4 | 3 559 608,54 € | 14 831,70 € | 55 456,10 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 5 | 3 504 152,44 € | 14 600,64 € | 55 687,16 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 6 | 3 448 465,28 € | 14 368,61 € | 55 919,19 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 7 | 3 392 546,09 € | 14 135,61 € | 56 152,19 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 8 | 3 336 393,90 € | 13 901,64 € | 56 386,16 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 9 | 3 280 007,74 € | 13 666,70 € | 56 621,10 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 10 | 3 223 386,64 € | 13 430,78 € | 56 857,02 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 11 | 3 166 529,62 € | 13 193,87 € | 57 093,93 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 12 | 3 109 435,69 € | 12 955,98 € | 57 331,82 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 13 | 3 052 103,87 € | 12 717,10 € | 57 570,70 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 14 | 2 994 533,17 € | 12 477,22 € | 57 810,58 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 15 | 2 936 722,59 € | 12 236,34 € | 58 051,46 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 16 | 2 878 671,13 € | 11 994,46 € | 58 293,34 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 17 | 2 820 377,79 € | 11 751,57 € | 58 536,23 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 18 | 2 761 841,56 € | 11 507,67 € | 58 780,13 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 19 | 2 703 061,43 € | 11 262,76 € | 59 025,04 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 20 | 2 644 036,39 € | 11 016,82 € | 59 270,98 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 21 | 2 584 765,41 € | 10 769,86 € | 59 517,94 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 22 | 2 525 247,47 € | 10 521,86 € | 59 765,94 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 23 | 2 465 481,53 € | 10 272,84 € | 60 014,96 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
| Mois 24 | 2 405 466,57 € | 10 022,78 € | 60 265,02 € | 1 117,38 € | 71 405,18 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 724 600 €, présenter un apport d'au moins 372 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.