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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 990,62 € / mois | 137 374,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 350,02 € / mois | 246 200,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 479,17 € / mois | 376 600,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 663,72 € / mois | 513 423,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 795,31 € / mois | 876 406,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 990,62 € | 487 850 € / mois | 459 973 € / mois |
| 3 ans | 110 350,02 € | 334 394 € / mois | 315 286 € / mois |
| 5 ans | 70 663,72 € | 214 132 € / mois | 201 896 € / mois |
| 7 ans | 54 795,31 € | 166 046 € / mois | 156 558 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 726 400,00 € | 15 526,67 € | 54 795,10 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 2 | 3 671 604,90 € | 15 298,35 € | 55 023,42 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 3 | 3 616 581,48 € | 15 069,09 € | 55 252,68 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 4 | 3 561 328,80 € | 14 838,87 € | 55 482,90 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 5 | 3 505 845,90 € | 14 607,69 € | 55 714,08 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 6 | 3 450 131,82 € | 14 375,55 € | 55 946,22 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 7 | 3 394 185,60 € | 14 142,44 € | 56 179,33 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 8 | 3 338 006,27 € | 13 908,36 € | 56 413,41 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 9 | 3 281 592,86 € | 13 673,30 € | 56 648,47 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 10 | 3 224 944,39 € | 13 437,27 € | 56 884,50 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 11 | 3 168 059,89 € | 13 200,25 € | 57 121,52 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 12 | 3 110 938,37 € | 12 962,24 € | 57 359,53 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 13 | 3 053 578,84 € | 12 723,25 € | 57 598,52 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 14 | 2 995 980,32 € | 12 483,25 € | 57 838,52 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 15 | 2 938 141,80 € | 12 242,26 € | 58 079,51 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 16 | 2 880 062,29 € | 12 000,26 € | 58 321,51 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 17 | 2 821 740,78 € | 11 757,25 € | 58 564,52 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 18 | 2 763 176,26 € | 11 513,23 € | 58 808,54 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 19 | 2 704 367,72 € | 11 268,20 € | 59 053,57 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 20 | 2 645 314,15 € | 11 022,14 € | 59 299,63 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 21 | 2 586 014,52 € | 10 775,06 € | 59 546,71 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 22 | 2 526 467,81 € | 10 526,95 € | 59 794,82 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 23 | 2 466 672,99 € | 10 277,80 € | 60 043,97 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
| Mois 24 | 2 406 629,02 € | 10 027,62 € | 60 294,15 € | 1 117,92 € | 71 439,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 726 400 €, présenter un apport d'au moins 372 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.