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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 014,81 € / mois | 139 955,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 422,93 € / mois | 250 825,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 084,88 € / mois | 383 674,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 991,13 € / mois | 523 067,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 824,63 € / mois | 892 868,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 014,81 € | 497 015 € / mois | 468 614 € / mois |
| 3 ans | 112 422,93 € | 340 676 € / mois | 321 208 € / mois |
| 5 ans | 71 991,13 € | 218 155 € / mois | 205 689 € / mois |
| 7 ans | 55 824,63 € | 169 166 € / mois | 159 499 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 796 400,00 € | 15 818,33 € | 55 824,42 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 2 | 3 740 575,58 € | 15 585,73 € | 56 057,02 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 3 | 3 684 518,56 € | 15 352,16 € | 56 290,59 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 4 | 3 628 227,97 € | 15 117,62 € | 56 525,13 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 5 | 3 571 702,84 € | 14 882,10 € | 56 760,65 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 6 | 3 514 942,19 € | 14 645,59 € | 56 997,16 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 7 | 3 457 945,03 € | 14 408,10 € | 57 234,65 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 8 | 3 400 710,38 € | 14 169,63 € | 57 473,12 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 9 | 3 343 237,26 € | 13 930,16 € | 57 712,59 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 10 | 3 285 524,67 € | 13 689,69 € | 57 953,06 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 11 | 3 227 571,61 € | 13 448,22 € | 58 194,53 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 12 | 3 169 377,08 € | 13 205,74 € | 58 437,01 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 13 | 3 110 940,07 € | 12 962,25 € | 58 680,50 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 14 | 3 052 259,57 € | 12 717,75 € | 58 925,00 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 15 | 2 993 334,57 € | 12 472,23 € | 59 170,52 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 16 | 2 934 164,05 € | 12 225,68 € | 59 417,07 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 17 | 2 874 746,98 € | 11 978,11 € | 59 664,64 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 18 | 2 815 082,34 € | 11 729,51 € | 59 913,24 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 19 | 2 755 169,10 € | 11 479,87 € | 60 162,88 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 20 | 2 695 006,22 € | 11 229,19 € | 60 413,56 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 21 | 2 634 592,66 € | 10 977,47 € | 60 665,28 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 22 | 2 573 927,38 € | 10 724,70 € | 60 918,05 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 23 | 2 513 009,33 € | 10 470,87 € | 61 171,88 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
| Mois 24 | 2 451 837,45 € | 10 215,99 € | 61 426,76 € | 1 138,92 € | 72 781,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 796 400 €, présenter un apport d'au moins 379 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.