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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 146,73 € / mois | 140 921,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 198,79 € / mois | 252 556,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 685,88 € / mois | 386 322,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 487,96 € / mois | 526 677,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 209,89 € / mois | 899 030,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 146,73 € | 500 445 € / mois | 471 848 € / mois |
| 3 ans | 113 198,79 € | 343 027 € / mois | 323 425 € / mois |
| 5 ans | 72 487,96 € | 219 660 € / mois | 207 108 € / mois |
| 7 ans | 56 209,89 € | 170 333 € / mois | 160 600 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 822 600,00 € | 15 927,50 € | 56 209,68 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 2 | 3 766 390,32 € | 15 693,29 € | 56 443,89 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 3 | 3 709 946,43 € | 15 458,11 € | 56 679,07 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 4 | 3 653 267,36 € | 15 221,95 € | 56 915,23 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 5 | 3 596 352,13 € | 14 984,80 € | 57 152,38 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 6 | 3 539 199,75 € | 14 746,67 € | 57 390,51 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 7 | 3 481 809,24 € | 14 507,54 € | 57 629,64 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 8 | 3 424 179,60 € | 14 267,42 € | 57 869,76 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 9 | 3 366 309,84 € | 14 026,29 € | 58 110,89 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 10 | 3 308 198,95 € | 13 784,16 € | 58 353,02 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 11 | 3 249 845,93 € | 13 541,02 € | 58 596,16 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 12 | 3 191 249,77 € | 13 296,87 € | 58 840,31 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 13 | 3 132 409,46 € | 13 051,71 € | 59 085,47 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 14 | 3 073 323,99 € | 12 805,52 € | 59 331,66 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 15 | 3 013 992,33 € | 12 558,30 € | 59 578,88 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 16 | 2 954 413,45 € | 12 310,06 € | 59 827,12 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 17 | 2 894 586,33 € | 12 060,78 € | 60 076,40 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 18 | 2 834 509,93 € | 11 810,46 € | 60 326,72 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 19 | 2 774 183,21 € | 11 559,10 € | 60 578,08 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 20 | 2 713 605,13 € | 11 306,69 € | 60 830,49 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 21 | 2 652 774,64 € | 11 053,23 € | 61 083,95 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 22 | 2 591 690,69 € | 10 798,71 € | 61 338,47 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 23 | 2 530 352,22 € | 10 543,13 € | 61 594,05 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
| Mois 24 | 2 468 758,17 € | 10 286,49 € | 61 850,69 € | 1 146,78 € | 73 283,96 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 822 600 €, présenter un apport d'au moins 382 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.