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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 665,16 € / mois | 141 363,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 554,15 € / mois | 253 349,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 961,14 € / mois | 387 534,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 715,52 € / mois | 528 331,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 386,35 € / mois | 901 853,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 665,16 € | 502 016 € / mois | 473 329 € / mois |
| 3 ans | 113 554,15 € | 344 103 € / mois | 324 440 € / mois |
| 5 ans | 72 715,52 € | 220 350 € / mois | 207 759 € / mois |
| 7 ans | 56 386,35 € | 170 868 € / mois | 161 104 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 834 600,00 € | 15 977,50 € | 56 386,13 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 2 | 3 778 213,87 € | 15 742,56 € | 56 621,07 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 3 | 3 721 592,80 € | 15 506,64 € | 56 856,99 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 4 | 3 664 735,81 € | 15 269,73 € | 57 093,90 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 5 | 3 607 641,91 € | 15 031,84 € | 57 331,79 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 6 | 3 550 310,12 € | 14 792,96 € | 57 570,67 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 7 | 3 492 739,45 € | 14 553,08 € | 57 810,55 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 8 | 3 434 928,90 € | 14 312,20 € | 58 051,43 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 9 | 3 376 877,47 € | 14 070,32 € | 58 293,31 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 10 | 3 318 584,16 € | 13 827,43 € | 58 536,20 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 11 | 3 260 047,96 € | 13 583,53 € | 58 780,10 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 12 | 3 201 267,86 € | 13 338,62 € | 59 025,01 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 13 | 3 142 242,85 € | 13 092,68 € | 59 270,95 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 14 | 3 082 971,90 € | 12 845,72 € | 59 517,91 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 15 | 3 023 453,99 € | 12 597,72 € | 59 765,91 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 16 | 2 963 688,08 € | 12 348,70 € | 60 014,93 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 17 | 2 903 673,15 € | 12 098,64 € | 60 264,99 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 18 | 2 843 408,16 € | 11 847,53 € | 60 516,10 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 19 | 2 782 892,06 € | 11 595,38 € | 60 768,25 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 20 | 2 722 123,81 € | 11 342,18 € | 61 021,45 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 21 | 2 661 102,36 € | 11 087,93 € | 61 275,70 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 22 | 2 599 826,66 € | 10 832,61 € | 61 531,02 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 23 | 2 538 295,64 € | 10 576,23 € | 61 787,40 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
| Mois 24 | 2 476 508,24 € | 10 318,78 € | 62 044,85 € | 1 150,38 € | 73 514,01 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 834 600 €, présenter un apport d'au moins 383 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.