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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 172,93 € / mois | 142 650,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 587,65 € / mois | 255 655,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 761,71 € / mois | 391 062,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 377,33 € / mois | 533 139,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 899,54 € / mois | 910 061,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 172,93 € | 506 585 € / mois | 477 637 € / mois |
| 3 ans | 114 587,65 € | 347 235 € / mois | 327 393 € / mois |
| 5 ans | 73 377,33 € | 222 356 € / mois | 209 650 € / mois |
| 7 ans | 56 899,54 € | 172 423 € / mois | 162 570 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 869 500,00 € | 16 122,92 € | 56 899,32 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 2 | 3 812 600,68 € | 15 885,84 € | 57 136,40 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 3 | 3 755 464,28 € | 15 647,77 € | 57 374,47 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 4 | 3 698 089,81 € | 15 408,71 € | 57 613,53 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 5 | 3 640 476,28 € | 15 168,65 € | 57 853,59 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 6 | 3 582 622,69 € | 14 927,59 € | 58 094,65 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 7 | 3 524 528,04 € | 14 685,53 € | 58 336,71 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 8 | 3 466 191,33 € | 14 442,46 € | 58 579,78 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 9 | 3 407 611,55 € | 14 198,38 € | 58 823,86 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 10 | 3 348 787,69 € | 13 953,28 € | 59 068,96 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 11 | 3 289 718,73 € | 13 707,16 € | 59 315,08 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 12 | 3 230 403,65 € | 13 460,02 € | 59 562,22 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 13 | 3 170 841,43 € | 13 211,84 € | 59 810,40 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 14 | 3 111 031,03 € | 12 962,63 € | 60 059,61 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 15 | 3 050 971,42 € | 12 712,38 € | 60 309,86 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 16 | 2 990 661,56 € | 12 461,09 € | 60 561,15 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 17 | 2 930 100,41 € | 12 208,75 € | 60 813,49 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 18 | 2 869 286,92 € | 11 955,36 € | 61 066,88 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 19 | 2 808 220,04 € | 11 700,92 € | 61 321,32 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 20 | 2 746 898,72 € | 11 445,41 € | 61 576,83 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 21 | 2 685 321,89 € | 11 188,84 € | 61 833,40 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 22 | 2 623 488,49 € | 10 931,20 € | 62 091,04 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 23 | 2 561 397,45 € | 10 672,49 € | 62 349,75 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
| Mois 24 | 2 499 047,70 € | 10 412,70 € | 62 609,54 € | 1 160,85 € | 74 183,09 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 869 500 €, présenter un apport d'au moins 386 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.