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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 440,79 € / mois | 142 878,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 771,25 € / mois | 256 065,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 903,93 € / mois | 391 688,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 494,90 € / mois | 533 994,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 990,71 € / mois | 911 519,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 440,79 € | 507 396 € / mois | 478 402 € / mois |
| 3 ans | 114 771,25 € | 347 792 € / mois | 327 918 € / mois |
| 5 ans | 73 494,90 € | 222 712 € / mois | 209 985 € / mois |
| 7 ans | 56 990,71 € | 172 699 € / mois | 162 831 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 875 700,00 € | 16 148,75 € | 56 990,49 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 2 | 3 818 709,51 € | 15 911,29 € | 57 227,95 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 3 | 3 761 481,56 € | 15 672,84 € | 57 466,40 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 4 | 3 704 015,16 € | 15 433,40 € | 57 705,84 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 5 | 3 646 309,32 € | 15 192,96 € | 57 946,28 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 6 | 3 588 363,04 € | 14 951,51 € | 58 187,73 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 7 | 3 530 175,31 € | 14 709,06 € | 58 430,18 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 8 | 3 471 745,13 € | 14 465,60 € | 58 673,64 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 9 | 3 413 071,49 € | 14 221,13 € | 58 918,11 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 10 | 3 354 153,38 € | 13 975,64 € | 59 163,60 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 11 | 3 294 989,78 € | 13 729,12 € | 59 410,12 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 12 | 3 235 579,66 € | 13 481,58 € | 59 657,66 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 13 | 3 175 922,00 € | 13 233,01 € | 59 906,23 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 14 | 3 116 015,77 € | 12 983,40 € | 60 155,84 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 15 | 3 055 859,93 € | 12 732,75 € | 60 406,49 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 16 | 2 995 453,44 € | 12 481,06 € | 60 658,18 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 17 | 2 934 795,26 € | 12 228,31 € | 60 910,93 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 18 | 2 873 884,33 € | 11 974,52 € | 61 164,72 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 19 | 2 812 719,61 € | 11 719,67 € | 61 419,57 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 20 | 2 751 300,04 € | 11 463,75 € | 61 675,49 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 21 | 2 689 624,55 € | 11 206,77 € | 61 932,47 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 22 | 2 627 692,08 € | 10 948,72 € | 62 190,52 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 23 | 2 565 501,56 € | 10 689,59 € | 62 449,65 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
| Mois 24 | 2 503 051,91 € | 10 429,38 € | 62 709,86 € | 1 162,71 € | 74 301,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 875 700 €, présenter un apport d'au moins 387 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.