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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 304,84 € / mois | 143 616,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 363,51 € / mois | 257 386,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 362,70 € / mois | 393 709,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 874,16 € / mois | 536 749,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 284,80 € / mois | 916 223,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 304,84 € | 510 015 € / mois | 480 871 € / mois |
| 3 ans | 115 363,51 € | 349 586 € / mois | 329 610 € / mois |
| 5 ans | 73 874,16 € | 223 861 € / mois | 211 069 € / mois |
| 7 ans | 57 284,80 € | 173 590 € / mois | 163 671 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 895 700,00 € | 16 232,08 € | 57 284,58 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 2 | 3 838 415,42 € | 15 993,40 € | 57 523,26 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 3 | 3 780 892,16 € | 15 753,72 € | 57 762,94 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 4 | 3 723 129,22 € | 15 513,04 € | 58 003,62 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 5 | 3 665 125,60 € | 15 271,36 € | 58 245,30 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 6 | 3 606 880,30 € | 15 028,67 € | 58 487,99 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 7 | 3 548 392,31 € | 14 784,97 € | 58 731,69 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 8 | 3 489 660,62 € | 14 540,25 € | 58 976,41 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 9 | 3 430 684,21 € | 14 294,52 € | 59 222,14 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 10 | 3 371 462,07 € | 14 047,76 € | 59 468,90 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 11 | 3 311 993,17 € | 13 799,97 € | 59 716,69 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 12 | 3 252 276,48 € | 13 551,15 € | 59 965,51 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 13 | 3 192 310,97 € | 13 301,30 € | 60 215,36 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 14 | 3 132 095,61 € | 13 050,40 € | 60 466,26 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 15 | 3 071 629,35 € | 12 798,46 € | 60 718,20 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 16 | 3 010 911,15 € | 12 545,46 € | 60 971,20 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 17 | 2 949 939,95 € | 12 291,42 € | 61 225,24 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 18 | 2 888 714,71 € | 12 036,31 € | 61 480,35 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 19 | 2 827 234,36 € | 11 780,14 € | 61 736,52 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 20 | 2 765 497,84 € | 11 522,91 € | 61 993,75 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 21 | 2 703 504,09 € | 11 264,60 € | 62 252,06 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 22 | 2 641 252,03 € | 11 005,22 € | 62 511,44 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 23 | 2 578 740,59 € | 10 744,75 € | 62 771,91 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
| Mois 24 | 2 515 968,68 € | 10 483,20 € | 63 033,46 € | 1 168,71 € | 74 685,37 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 895 700 €, présenter un apport d'au moins 389 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.