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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 872,82 € / mois | 143 247,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 067,38 € / mois | 256 725,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 133,32 € / mois | 392 699,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 684,53 € / mois | 535 371,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 137,75 € / mois | 913 871,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 872,82 € | 508 706 € / mois | 479 637 € / mois |
| 3 ans | 115 067,38 € | 348 689 € / mois | 328 764 € / mois |
| 5 ans | 73 684,53 € | 223 286 € / mois | 210 527 € / mois |
| 7 ans | 57 137,75 € | 173 145 € / mois | 163 251 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 885 700,00 € | 16 190,42 € | 57 137,53 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 2 | 3 828 562,47 € | 15 952,34 € | 57 375,61 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 3 | 3 771 186,86 € | 15 713,28 € | 57 614,67 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 4 | 3 713 572,19 € | 15 473,22 € | 57 854,73 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 5 | 3 655 717,46 € | 15 232,16 € | 58 095,79 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 6 | 3 597 621,67 € | 14 990,09 € | 58 337,86 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 7 | 3 539 283,81 € | 14 747,02 € | 58 580,93 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 8 | 3 480 702,88 € | 14 502,93 € | 58 825,02 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 9 | 3 421 877,86 € | 14 257,82 € | 59 070,13 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 10 | 3 362 807,73 € | 14 011,70 € | 59 316,25 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 11 | 3 303 491,48 € | 13 764,55 € | 59 563,40 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 12 | 3 243 928,08 € | 13 516,37 € | 59 811,58 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 13 | 3 184 116,50 € | 13 267,15 € | 60 060,80 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 14 | 3 124 055,70 € | 13 016,90 € | 60 311,05 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 15 | 3 063 744,65 € | 12 765,60 € | 60 562,35 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 16 | 3 003 182,30 € | 12 513,26 € | 60 814,69 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 17 | 2 942 367,61 € | 12 259,87 € | 61 068,08 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 18 | 2 881 299,53 € | 12 005,41 € | 61 322,54 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 19 | 2 819 976,99 € | 11 749,90 € | 61 578,05 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 20 | 2 758 398,94 € | 11 493,33 € | 61 834,62 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 21 | 2 696 564,32 € | 11 235,68 € | 62 092,27 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 22 | 2 634 472,05 € | 10 976,97 € | 62 350,98 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 23 | 2 572 121,07 € | 10 717,17 € | 62 610,78 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
| Mois 24 | 2 509 510,29 € | 10 456,29 € | 62 871,66 € | 1 165,71 € | 74 493,66 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 885 700 €, présenter un apport d'au moins 388 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.