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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 600,93 € / mois | 144 722,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 251,90 € / mois | 259 368,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 050,87 € / mois | 396 741,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 443,05 € / mois | 540 883,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 725,94 € / mois | 923 278,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 600,93 € | 513 942 € / mois | 484 574 € / mois |
| 3 ans | 116 251,90 € | 352 278 € / mois | 332 148 € / mois |
| 5 ans | 74 443,05 € | 225 585 € / mois | 212 694 € / mois |
| 7 ans | 57 725,94 € | 174 927 € / mois | 164 931 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 925 700,00 € | 16 357,08 € | 57 725,72 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 2 | 3 867 974,28 € | 16 116,56 € | 57 966,24 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 3 | 3 810 008,04 € | 15 875,03 € | 58 207,77 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 4 | 3 751 800,27 € | 15 632,50 € | 58 450,30 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 5 | 3 693 349,97 € | 15 388,96 € | 58 693,84 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 6 | 3 634 656,13 € | 15 144,40 € | 58 938,40 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 7 | 3 575 717,73 € | 14 898,82 € | 59 183,98 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 8 | 3 516 533,75 € | 14 652,22 € | 59 430,58 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 9 | 3 457 103,17 € | 14 404,60 € | 59 678,20 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 10 | 3 397 424,97 € | 14 155,94 € | 59 926,86 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 11 | 3 337 498,11 € | 13 906,24 € | 60 176,56 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 12 | 3 277 321,55 € | 13 655,51 € | 60 427,29 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 13 | 3 216 894,26 € | 13 403,73 € | 60 679,07 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 14 | 3 156 215,19 € | 13 150,90 € | 60 931,90 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 15 | 3 095 283,29 € | 12 897,01 € | 61 185,79 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 16 | 3 034 097,50 € | 12 642,07 € | 61 440,73 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 17 | 2 972 656,77 € | 12 386,07 € | 61 696,73 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 18 | 2 910 960,04 € | 12 129,00 € | 61 953,80 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 19 | 2 849 006,24 € | 11 870,86 € | 62 211,94 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 20 | 2 786 794,30 € | 11 611,64 € | 62 471,16 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 21 | 2 724 323,14 € | 11 351,35 € | 62 731,45 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 22 | 2 661 591,69 € | 11 089,97 € | 62 992,83 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 23 | 2 598 598,86 € | 10 827,50 € | 63 255,30 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
| Mois 24 | 2 535 343,56 € | 10 563,93 € | 63 518,87 € | 1 177,71 € | 75 260,51 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 925 700 €, présenter un apport d'au moins 392 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.