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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 032,95 € / mois | 145 090,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 548,03 € / mois | 260 029,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 280,26 € / mois | 397 752,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 632,68 € / mois | 542 260,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 872,99 € / mois | 925 631,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 032,95 € | 515 251 € / mois | 485 808 € / mois |
| 3 ans | 116 548,03 € | 353 176 € / mois | 332 994 € / mois |
| 5 ans | 74 632,68 € | 226 160 € / mois | 213 236 € / mois |
| 7 ans | 57 872,99 € | 175 373 € / mois | 165 351 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 935 700,00 € | 16 398,75 € | 57 872,76 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 2 | 3 877 827,24 € | 16 157,61 € | 58 113,90 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 3 | 3 819 713,34 € | 15 915,47 € | 58 356,04 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 4 | 3 761 357,30 € | 15 672,32 € | 58 599,19 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 5 | 3 702 758,11 € | 15 428,16 € | 58 843,35 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 6 | 3 643 914,76 € | 15 182,98 € | 59 088,53 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 7 | 3 584 826,23 € | 14 936,78 € | 59 334,73 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 8 | 3 525 491,50 € | 14 689,55 € | 59 581,96 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 9 | 3 465 909,54 € | 14 441,29 € | 59 830,22 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 10 | 3 406 079,32 € | 14 192,00 € | 60 079,51 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 11 | 3 345 999,81 € | 13 941,67 € | 60 329,84 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 12 | 3 285 669,97 € | 13 690,29 € | 60 581,22 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 13 | 3 225 088,75 € | 13 437,87 € | 60 833,64 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 14 | 3 164 255,11 € | 13 184,40 € | 61 087,11 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 15 | 3 103 168,00 € | 12 929,87 € | 61 341,64 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 16 | 3 041 826,36 € | 12 674,28 € | 61 597,23 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 17 | 2 980 229,13 € | 12 417,62 € | 61 853,89 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 18 | 2 918 375,24 € | 12 159,90 € | 62 111,61 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 19 | 2 856 263,63 € | 11 901,10 € | 62 370,41 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 20 | 2 793 893,22 € | 11 641,22 € | 62 630,29 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 21 | 2 731 262,93 € | 11 380,26 € | 62 891,25 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 22 | 2 668 371,68 € | 11 118,22 € | 63 153,29 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 23 | 2 605 218,39 € | 10 855,08 € | 63 416,43 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
| Mois 24 | 2 541 801,96 € | 10 590,84 € | 63 680,67 € | 1 180,71 € | 75 452,22 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 935 700 €, présenter un apport d'au moins 393 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.