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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 329,04 € / mois | 146 196,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 436,42 € / mois | 262 011,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 968,42 € / mois | 400 784,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 201,57 € / mois | 546 394,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 314,12 € / mois | 932 686,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 329,04 € | 519 179 € / mois | 489 512 € / mois |
| 3 ans | 117 436,42 € | 355 868 € / mois | 335 533 € / mois |
| 5 ans | 75 201,57 € | 227 884 € / mois | 214 862 € / mois |
| 7 ans | 58 314,12 € | 176 709 € / mois | 166 612 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 965 700,00 € | 16 523,75 € | 58 313,90 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 2 | 3 907 386,10 € | 16 280,78 € | 58 556,87 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 3 | 3 848 829,23 € | 16 036,79 € | 58 800,86 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 4 | 3 790 028,37 € | 15 791,78 € | 59 045,87 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 5 | 3 730 982,50 € | 15 545,76 € | 59 291,89 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 6 | 3 671 690,61 € | 15 298,71 € | 59 538,94 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 7 | 3 612 151,67 € | 15 050,63 € | 59 787,02 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 8 | 3 552 364,65 € | 14 801,52 € | 60 036,13 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 9 | 3 492 328,52 € | 14 551,37 € | 60 286,28 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 10 | 3 432 042,24 € | 14 300,18 € | 60 537,47 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 11 | 3 371 504,77 € | 14 047,94 € | 60 789,71 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 12 | 3 310 715,06 € | 13 794,65 € | 61 043,00 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 13 | 3 249 672,06 € | 13 540,30 € | 61 297,35 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 14 | 3 188 374,71 € | 13 284,89 € | 61 552,76 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 15 | 3 126 821,95 € | 13 028,42 € | 61 809,23 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 16 | 3 065 012,72 € | 12 770,89 € | 62 066,76 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 17 | 3 002 945,96 € | 12 512,27 € | 62 325,38 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 18 | 2 940 620,58 € | 12 252,59 € | 62 585,06 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 19 | 2 878 035,52 € | 11 991,81 € | 62 845,84 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 20 | 2 815 189,68 € | 11 729,96 € | 63 107,69 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 21 | 2 752 081,99 € | 11 467,01 € | 63 370,64 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 22 | 2 688 711,35 € | 11 202,96 € | 63 634,69 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 23 | 2 625 076,66 € | 10 937,82 € | 63 899,83 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
| Mois 24 | 2 561 176,83 € | 10 671,57 € | 64 166,08 € | 1 189,71 € | 76 027,36 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 965 700 €, présenter un apport d'au moins 396 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.