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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 897,01 € / mois | 145 828,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 140,29 € / mois | 261 350,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 739,03 € / mois | 399 773,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 011,94 € / mois | 545 016,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 167,08 € / mois | 930 334,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 897,01 € | 517 870 € / mois | 488 277 € / mois |
| 3 ans | 117 140,29 € | 354 971 € / mois | 334 687 € / mois |
| 5 ans | 75 011,94 € | 227 309 € / mois | 214 320 € / mois |
| 7 ans | 58 167,08 € | 176 264 € / mois | 166 192 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 955 700,00 € | 16 482,08 € | 58 166,86 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 2 | 3 897 533,14 € | 16 239,72 € | 58 409,22 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 3 | 3 839 123,92 € | 15 996,35 € | 58 652,59 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 4 | 3 780 471,33 € | 15 751,96 € | 58 896,98 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 5 | 3 721 574,35 € | 15 506,56 € | 59 142,38 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 6 | 3 662 431,97 € | 15 260,13 € | 59 388,81 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 7 | 3 603 043,16 € | 15 012,68 € | 59 636,26 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 8 | 3 543 406,90 € | 14 764,20 € | 59 884,74 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 9 | 3 483 522,16 € | 14 514,68 € | 60 134,26 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 10 | 3 423 387,90 € | 14 264,12 € | 60 384,82 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 11 | 3 363 003,08 € | 14 012,51 € | 60 636,43 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 12 | 3 302 366,65 € | 13 759,86 € | 60 889,08 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 13 | 3 241 477,57 € | 13 506,16 € | 61 142,78 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 14 | 3 180 334,79 € | 13 251,39 € | 61 397,55 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 15 | 3 118 937,24 € | 12 995,57 € | 61 653,37 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 16 | 3 057 283,87 € | 12 738,68 € | 61 910,26 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 17 | 2 995 373,61 € | 12 480,72 € | 62 168,22 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 18 | 2 933 205,39 € | 12 221,69 € | 62 427,25 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 19 | 2 870 778,14 € | 11 961,58 € | 62 687,36 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 20 | 2 808 090,78 € | 11 700,38 € | 62 948,56 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 21 | 2 745 142,22 € | 11 438,09 € | 63 210,85 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 22 | 2 681 931,37 € | 11 174,71 € | 63 474,23 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 23 | 2 618 457,14 € | 10 910,24 € | 63 738,70 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
| Mois 24 | 2 554 718,44 € | 10 644,66 € | 64 004,28 € | 1 186,71 € | 75 835,65 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 955 700 €, présenter un apport d'au moins 395 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.