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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 761,06 € / mois | 146 565,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 732,55 € / mois | 262 671,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 197,81 € / mois | 401 794,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 391,20 € / mois | 547 772,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 461,17 € / mois | 935 038,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 761,06 € | 520 488 € / mois | 490 746 € / mois |
| 3 ans | 117 732,55 € | 356 765 € / mois | 336 379 € / mois |
| 5 ans | 75 391,20 € | 228 458 € / mois | 215 403 € / mois |
| 7 ans | 58 461,17 € | 177 155 € / mois | 167 032 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 975 700,00 € | 16 565,42 € | 58 460,94 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 2 | 3 917 239,06 € | 16 321,83 € | 58 704,53 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 3 | 3 858 534,53 € | 16 077,23 € | 58 949,13 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 4 | 3 799 585,40 € | 15 831,61 € | 59 194,75 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 5 | 3 740 390,65 € | 15 584,96 € | 59 441,40 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 6 | 3 680 949,25 € | 15 337,29 € | 59 689,07 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 7 | 3 621 260,18 € | 15 088,58 € | 59 937,78 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 8 | 3 561 322,40 € | 14 838,84 € | 60 187,52 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 9 | 3 501 134,88 € | 14 588,06 € | 60 438,30 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 10 | 3 440 696,58 € | 14 336,24 € | 60 690,12 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 11 | 3 380 006,46 € | 14 083,36 € | 60 943,00 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 12 | 3 319 063,46 € | 13 829,43 € | 61 196,93 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 13 | 3 257 866,53 € | 13 574,44 € | 61 451,92 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 14 | 3 196 414,61 € | 13 318,39 € | 61 707,97 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 15 | 3 134 706,64 € | 13 061,28 € | 61 965,08 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 16 | 3 072 741,56 € | 12 803,09 € | 62 223,27 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 17 | 3 010 518,29 € | 12 543,83 € | 62 482,53 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 18 | 2 948 035,76 € | 12 283,48 € | 62 742,88 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 19 | 2 885 292,88 € | 12 022,05 € | 63 004,31 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 20 | 2 822 288,57 € | 11 759,54 € | 63 266,82 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 21 | 2 759 021,75 € | 11 495,92 € | 63 530,44 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 22 | 2 695 491,31 € | 11 231,21 € | 63 795,15 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 23 | 2 631 696,16 € | 10 965,40 € | 64 060,96 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
| Mois 24 | 2 567 635,20 € | 10 698,48 € | 64 327,88 € | 1 192,71 € | 76 219,07 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 975 700 €, présenter un apport d'au moins 397 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.