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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 471,03 € / mois | 142 904,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 791,98 € / mois | 256 111,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 919,99 € / mois | 391 759,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 508,17 € / mois | 534 090,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 001,00 € / mois | 911 684,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 471,03 € | 507 488 € / mois | 478 489 € / mois |
| 3 ans | 114 791,98 € | 347 854 € / mois | 327 977 € / mois |
| 5 ans | 73 508,17 € | 222 752 € / mois | 210 023 € / mois |
| 7 ans | 57 001,00 € | 172 730 € / mois | 162 860 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 876 400,00 € | 16 151,67 € | 57 000,78 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 2 | 3 819 399,22 € | 15 914,16 € | 57 238,29 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 3 | 3 762 160,93 € | 15 675,67 € | 57 476,78 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 4 | 3 704 684,15 € | 15 436,18 € | 57 716,27 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 5 | 3 646 967,88 € | 15 195,70 € | 57 956,75 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 6 | 3 589 011,13 € | 14 954,21 € | 58 198,24 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 7 | 3 530 812,89 € | 14 711,72 € | 58 440,73 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 8 | 3 472 372,16 € | 14 468,22 € | 58 684,23 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 9 | 3 413 687,93 € | 14 223,70 € | 58 928,75 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 10 | 3 354 759,18 € | 13 978,16 € | 59 174,29 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 11 | 3 295 584,89 € | 13 731,60 € | 59 420,85 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 12 | 3 236 164,04 € | 13 484,02 € | 59 668,43 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 13 | 3 176 495,61 € | 13 235,40 € | 59 917,05 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 14 | 3 116 578,56 € | 12 985,74 € | 60 166,71 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 15 | 3 056 411,85 € | 12 735,05 € | 60 417,40 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 16 | 2 995 994,45 € | 12 483,31 € | 60 669,14 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 17 | 2 935 325,31 € | 12 230,52 € | 60 921,93 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 18 | 2 874 403,38 € | 11 976,68 € | 61 175,77 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 19 | 2 813 227,61 € | 11 721,78 € | 61 430,67 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 20 | 2 751 796,94 € | 11 465,82 € | 61 686,63 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 21 | 2 690 110,31 € | 11 208,79 € | 61 943,66 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 22 | 2 628 166,65 € | 10 950,69 € | 62 201,76 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 23 | 2 565 964,89 € | 10 691,52 € | 62 460,93 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
| Mois 24 | 2 503 503,96 € | 10 431,27 € | 62 721,18 € | 1 162,92 € | 74 315,37 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 876 400 €, présenter un apport d'au moins 387 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.