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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 687,05 € / mois | 143 089,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 940,04 € / mois | 256 441,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 034,68 € / mois | 392 264,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 602,99 € / mois | 534 779,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 074,53 € / mois | 912 860,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 687,05 € | 508 143 € / mois | 479 106 € / mois |
| 3 ans | 114 940,04 € | 348 303 € / mois | 328 400 € / mois |
| 5 ans | 73 602,99 € | 223 039 € / mois | 210 294 € / mois |
| 7 ans | 57 074,53 € | 172 953 € / mois | 163 070 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 881 400,00 € | 16 172,50 € | 57 074,31 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 2 | 3 824 325,69 € | 15 934,69 € | 57 312,12 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 3 | 3 767 013,57 € | 15 695,89 € | 57 550,92 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 4 | 3 709 462,65 € | 15 456,09 € | 57 790,72 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 5 | 3 651 671,93 € | 15 215,30 € | 58 031,51 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 6 | 3 593 640,42 € | 14 973,50 € | 58 273,31 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 7 | 3 535 367,11 € | 14 730,70 € | 58 516,11 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 8 | 3 476 851,00 € | 14 486,88 € | 58 759,93 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 9 | 3 418 091,07 € | 14 242,05 € | 59 004,76 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 10 | 3 359 086,31 € | 13 996,19 € | 59 250,62 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 11 | 3 299 835,69 € | 13 749,32 € | 59 497,49 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 12 | 3 240 338,20 € | 13 501,41 € | 59 745,40 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 13 | 3 180 592,80 € | 13 252,47 € | 59 994,34 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 14 | 3 120 598,46 € | 13 002,49 € | 60 244,32 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 15 | 3 060 354,14 € | 12 751,48 € | 60 495,33 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 16 | 2 999 858,81 € | 12 499,41 € | 60 747,40 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 17 | 2 939 111,41 € | 12 246,30 € | 61 000,51 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 18 | 2 878 110,90 € | 11 992,13 € | 61 254,68 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 19 | 2 816 856,22 € | 11 736,90 € | 61 509,91 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 20 | 2 755 346,31 € | 11 480,61 € | 61 766,20 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 21 | 2 693 580,11 € | 11 223,25 € | 62 023,56 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 22 | 2 631 556,55 € | 10 964,82 € | 62 281,99 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 23 | 2 569 274,56 € | 10 705,31 € | 62 541,50 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
| Mois 24 | 2 506 733,06 € | 10 444,72 € | 62 802,09 € | 1 164,42 € | 74 411,23 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 881 400 €, présenter un apport d'au moins 388 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.