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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 769,42 € / mois | 144 866,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 367,39 € / mois | 259 626,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 140,33 € / mois | 397 135,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 517,00 € / mois | 541 420,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 783,29 € / mois | 924 196,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 769,42 € | 514 453 € / mois | 485 055 € / mois |
| 3 ans | 116 367,39 € | 352 628 € / mois | 332 478 € / mois |
| 5 ans | 74 517,00 € | 225 809 € / mois | 212 906 € / mois |
| 7 ans | 57 783,29 € | 175 101 € / mois | 165 095 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 929 600,00 € | 16 373,33 € | 57 783,07 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 2 | 3 871 816,93 € | 16 132,57 € | 58 023,83 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 3 | 3 813 793,10 € | 15 890,80 € | 58 265,60 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 4 | 3 755 527,50 € | 15 648,03 € | 58 508,37 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 5 | 3 697 019,13 € | 15 404,25 € | 58 752,15 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 6 | 3 638 266,98 € | 15 159,45 € | 58 996,95 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 7 | 3 579 270,03 € | 14 913,63 € | 59 242,77 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 8 | 3 520 027,26 € | 14 666,78 € | 59 489,62 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 9 | 3 460 537,64 € | 14 418,91 € | 59 737,49 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 10 | 3 400 800,15 € | 14 170,00 € | 59 986,40 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 11 | 3 340 813,75 € | 13 920,06 € | 60 236,34 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 12 | 3 280 577,41 € | 13 669,07 € | 60 487,33 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 13 | 3 220 090,08 € | 13 417,04 € | 60 739,36 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 14 | 3 159 350,72 € | 13 163,96 € | 60 992,44 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 15 | 3 098 358,28 € | 12 909,83 € | 61 246,57 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 16 | 3 037 111,71 € | 12 654,63 € | 61 501,77 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 17 | 2 975 609,94 € | 12 398,37 € | 61 758,03 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 18 | 2 913 851,91 € | 12 141,05 € | 62 015,35 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 19 | 2 851 836,56 € | 11 882,65 € | 62 273,75 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 20 | 2 789 562,81 € | 11 623,18 € | 62 533,22 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 21 | 2 727 029,59 € | 11 362,62 € | 62 793,78 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 22 | 2 664 235,81 € | 11 100,98 € | 63 055,42 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 23 | 2 601 180,39 € | 10 838,25 € | 63 318,15 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
| Mois 24 | 2 537 862,24 € | 10 574,43 € | 63 581,97 € | 1 178,88 € | 75 335,28 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 929 600 €, présenter un apport d'au moins 392 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.