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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 007,03 € / mois | 145 068,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 530,26 € / mois | 259 989,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 266,49 € / mois | 397 691,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 621,30 € / mois | 542 178,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 864,16 € / mois | 925 489,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 007,03 € | 515 173 € / mois | 485 734 € / mois |
| 3 ans | 116 530,26 € | 353 122 € / mois | 332 944 € / mois |
| 5 ans | 74 621,30 € | 226 125 € / mois | 213 204 € / mois |
| 7 ans | 57 864,16 € | 175 346 € / mois | 165 326 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 935 100,00 € | 16 396,25 € | 57 863,94 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 2 | 3 877 236,06 € | 16 155,15 € | 58 105,04 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 3 | 3 819 131,02 € | 15 913,05 € | 58 347,14 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 4 | 3 760 783,88 € | 15 669,93 € | 58 590,26 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 5 | 3 702 193,62 € | 15 425,81 € | 58 834,38 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 6 | 3 643 359,24 € | 15 180,66 € | 59 079,53 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 7 | 3 584 279,71 € | 14 934,50 € | 59 325,69 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 8 | 3 524 954,02 € | 14 687,31 € | 59 572,88 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 9 | 3 465 381,14 € | 14 439,09 € | 59 821,10 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 10 | 3 405 560,04 € | 14 189,83 € | 60 070,36 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 11 | 3 345 489,68 € | 13 939,54 € | 60 320,65 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 12 | 3 285 169,03 € | 13 688,20 € | 60 571,99 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 13 | 3 224 597,04 € | 13 435,82 € | 60 824,37 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 14 | 3 163 772,67 € | 13 182,39 € | 61 077,80 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 15 | 3 102 694,87 € | 12 927,90 € | 61 332,29 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 16 | 3 041 362,58 € | 12 672,34 € | 61 587,85 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 17 | 2 979 774,73 € | 12 415,73 € | 61 844,46 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 18 | 2 917 930,27 € | 12 158,04 € | 62 102,15 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 19 | 2 855 828,12 € | 11 899,28 € | 62 360,91 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 20 | 2 793 467,21 € | 11 639,45 € | 62 620,74 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 21 | 2 730 846,47 € | 11 378,53 € | 62 881,66 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 22 | 2 667 964,81 € | 11 116,52 € | 63 143,67 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 23 | 2 604 821,14 € | 10 853,42 € | 63 406,77 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
| Mois 24 | 2 541 414,37 € | 10 589,23 € | 63 670,96 € | 1 180,53 € | 75 440,72 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 935 100 €, présenter un apport d'au moins 393 510 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.