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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 711,24 € / mois | 145 669,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 012,95 € / mois | 261 066,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 640,40 € / mois | 399 339,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 930,40 € / mois | 544 424,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 103,85 € / mois | 929 323,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 711,24 € | 517 307 € / mois | 487 746 € / mois |
| 3 ans | 117 012,95 € | 354 585 € / mois | 334 323 € / mois |
| 5 ans | 74 930,40 € | 227 062 € / mois | 214 087 € / mois |
| 7 ans | 58 103,85 € | 176 072 € / mois | 166 011 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 951 400,00 € | 16 464,17 € | 58 103,62 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 2 | 3 893 296,38 € | 16 222,07 € | 58 345,72 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 3 | 3 834 950,66 € | 15 978,96 € | 58 588,83 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 4 | 3 776 361,83 € | 15 734,84 € | 58 832,95 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 5 | 3 717 528,88 € | 15 489,70 € | 59 078,09 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 6 | 3 658 450,79 € | 15 243,54 € | 59 324,25 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 7 | 3 599 126,54 € | 14 996,36 € | 59 571,43 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 8 | 3 539 555,11 € | 14 748,15 € | 59 819,64 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 9 | 3 479 735,47 € | 14 498,90 € | 60 068,89 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 10 | 3 419 666,58 € | 14 248,61 € | 60 319,18 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 11 | 3 359 347,40 € | 13 997,28 € | 60 570,51 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 12 | 3 298 776,89 € | 13 744,90 € | 60 822,89 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 13 | 3 237 954,00 € | 13 491,48 € | 61 076,31 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 14 | 3 176 877,69 € | 13 236,99 € | 61 330,80 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 15 | 3 115 546,89 € | 12 981,45 € | 61 586,34 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 16 | 3 053 960,55 € | 12 724,84 € | 61 842,95 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 17 | 2 992 117,60 € | 12 467,16 € | 62 100,63 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 18 | 2 930 016,97 € | 12 208,40 € | 62 359,39 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 19 | 2 867 657,58 € | 11 948,57 € | 62 619,22 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 20 | 2 805 038,36 € | 11 687,66 € | 62 880,13 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 21 | 2 742 158,23 € | 11 425,66 € | 63 142,13 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 22 | 2 679 016,10 € | 11 162,57 € | 63 405,22 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 23 | 2 615 610,88 € | 10 898,38 € | 63 669,41 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
| Mois 24 | 2 551 941,47 € | 10 633,09 € | 63 934,70 € | 1 185,42 € | 75 753,21 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 951 400 €, présenter un apport d'au moins 395 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.