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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 113,02 € / mois | 146 012,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 288,35 € / mois | 261 680,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 853,73 € / mois | 400 279,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 106,75 € / mois | 545 705,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 240,60 € / mois | 931 510,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 113,02 € | 518 524 € / mois | 488 894 € / mois |
| 3 ans | 117 288,35 € | 355 419 € / mois | 335 110 € / mois |
| 5 ans | 75 106,75 € | 227 596 € / mois | 214 591 € / mois |
| 7 ans | 58 240,60 € | 176 487 € / mois | 166 402 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 960 700,00 € | 16 502,92 € | 58 240,38 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 2 | 3 902 459,62 € | 16 260,25 € | 58 483,05 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 3 | 3 843 976,57 € | 16 016,57 € | 58 726,73 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 4 | 3 785 249,84 € | 15 771,87 € | 58 971,43 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 5 | 3 726 278,41 € | 15 526,16 € | 59 217,14 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 6 | 3 667 061,27 € | 15 279,42 € | 59 463,88 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 7 | 3 607 597,39 € | 15 031,66 € | 59 711,64 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 8 | 3 547 885,75 € | 14 782,86 € | 59 960,44 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 9 | 3 487 925,31 € | 14 533,02 € | 60 210,28 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 10 | 3 427 715,03 € | 14 282,15 € | 60 461,15 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 11 | 3 367 253,88 € | 14 030,22 € | 60 713,08 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 12 | 3 306 540,80 € | 13 777,25 € | 60 966,05 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 13 | 3 245 574,75 € | 13 523,23 € | 61 220,07 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 14 | 3 184 354,68 € | 13 268,14 € | 61 475,16 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 15 | 3 122 879,52 € | 13 012,00 € | 61 731,30 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 16 | 3 061 148,22 € | 12 754,78 € | 61 988,52 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 17 | 2 999 159,70 € | 12 496,50 € | 62 246,80 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 18 | 2 936 912,90 € | 12 237,14 € | 62 506,16 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 19 | 2 874 406,74 € | 11 976,69 € | 62 766,61 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 20 | 2 811 640,13 € | 11 715,17 € | 63 028,13 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 21 | 2 748 612,00 € | 11 452,55 € | 63 290,75 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 22 | 2 685 321,25 € | 11 188,84 € | 63 554,46 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 23 | 2 621 766,79 € | 10 924,03 € | 63 819,27 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
| Mois 24 | 2 557 947,52 € | 10 658,11 € | 64 085,19 € | 1 188,21 € | 75 931,51 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 960 700 €, présenter un apport d'au moins 396 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.