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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 977,08 € / mois | 146 749,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 880,62 € / mois | 263 002,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 312,50 € / mois | 402 300,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 486,01 € / mois | 548 460,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 534,69 € / mois | 936 213,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 977,08 € | 521 143 € / mois | 491 363 € / mois |
| 3 ans | 117 880,62 € | 357 214 € / mois | 336 802 € / mois |
| 5 ans | 75 486,01 € | 228 745 € / mois | 215 674 € / mois |
| 7 ans | 58 534,69 € | 177 378 € / mois | 167 242 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 980 700,00 € | 16 586,25 € | 58 534,47 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 2 | 3 922 165,53 € | 16 342,36 € | 58 778,36 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 3 | 3 863 387,17 € | 16 097,45 € | 59 023,27 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 4 | 3 804 363,90 € | 15 851,52 € | 59 269,20 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 5 | 3 745 094,70 € | 15 604,56 € | 59 516,16 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 6 | 3 685 578,54 € | 15 356,58 € | 59 764,14 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 7 | 3 625 814,40 € | 15 107,56 € | 60 013,16 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 8 | 3 565 801,24 € | 14 857,51 € | 60 263,21 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 9 | 3 505 538,03 € | 14 606,41 € | 60 514,31 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 10 | 3 445 023,72 € | 14 354,27 € | 60 766,45 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 11 | 3 384 257,27 € | 14 101,07 € | 61 019,65 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 12 | 3 323 237,62 € | 13 846,82 € | 61 273,90 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 13 | 3 261 963,72 € | 13 591,52 € | 61 529,20 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 14 | 3 200 434,52 € | 13 335,14 € | 61 785,58 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 15 | 3 138 648,94 € | 13 077,70 € | 62 043,02 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 16 | 3 076 605,92 € | 12 819,19 € | 62 301,53 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 17 | 3 014 304,39 € | 12 559,60 € | 62 561,12 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 18 | 2 951 743,27 € | 12 298,93 € | 62 821,79 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 19 | 2 888 921,48 € | 12 037,17 € | 63 083,55 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 20 | 2 825 837,93 € | 11 774,32 € | 63 346,40 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 21 | 2 762 491,53 € | 11 510,38 € | 63 610,34 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 22 | 2 698 881,19 € | 11 245,34 € | 63 875,38 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 23 | 2 635 005,81 € | 10 979,19 € | 64 141,53 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
| Mois 24 | 2 570 864,28 € | 10 711,93 € | 64 408,79 € | 1 194,21 € | 76 314,93 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 980 700 €, présenter un apport d'au moins 398 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.