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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 545,05 € / mois | 146 381,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 584,49 € / mois | 262 341,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 083,12 € / mois | 401 289,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 296,38 € / mois | 547 082,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 387,65 € / mois | 933 862,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 545,05 € | 519 833 € / mois | 490 129 € / mois |
| 3 ans | 117 584,49 € | 356 317 € / mois | 335 956 € / mois |
| 5 ans | 75 296,38 € | 228 171 € / mois | 215 133 € / mois |
| 7 ans | 58 387,65 € | 176 932 € / mois | 166 822 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 970 700,00 € | 16 544,58 € | 58 387,43 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 2 | 3 912 312,57 € | 16 301,30 € | 58 630,71 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 3 | 3 853 681,86 € | 16 057,01 € | 58 875,00 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 4 | 3 794 806,86 € | 15 811,70 € | 59 120,31 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 5 | 3 735 686,55 € | 15 565,36 € | 59 366,65 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 6 | 3 676 319,90 € | 15 318,00 € | 59 614,01 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 7 | 3 616 705,89 € | 15 069,61 € | 59 862,40 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 8 | 3 556 843,49 € | 14 820,18 € | 60 111,83 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 9 | 3 496 731,66 € | 14 569,72 € | 60 362,29 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 10 | 3 436 369,37 € | 14 318,21 € | 60 613,80 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 11 | 3 375 755,57 € | 14 065,65 € | 60 866,36 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 12 | 3 314 889,21 € | 13 812,04 € | 61 119,97 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 13 | 3 253 769,24 € | 13 557,37 € | 61 374,64 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 14 | 3 192 394,60 € | 13 301,64 € | 61 630,37 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 15 | 3 130 764,23 € | 13 044,85 € | 61 887,16 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 16 | 3 068 877,07 € | 12 786,99 € | 62 145,02 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 17 | 3 006 732,05 € | 12 528,05 € | 62 403,96 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 18 | 2 944 328,09 € | 12 268,03 € | 62 663,98 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 19 | 2 881 664,11 € | 12 006,93 € | 62 925,08 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 20 | 2 818 739,03 € | 11 744,75 € | 63 187,26 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 21 | 2 755 551,77 € | 11 481,47 € | 63 450,54 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 22 | 2 692 101,23 € | 11 217,09 € | 63 714,92 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 23 | 2 628 386,31 € | 10 951,61 € | 63 980,40 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
| Mois 24 | 2 564 405,91 € | 10 685,02 € | 64 246,99 € | 1 191,21 € | 76 123,22 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 970 700 €, présenter un apport d'au moins 397 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.