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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 359,28 € / mois | 146 222,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 457,15 € / mois | 262 057,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 984,48 € / mois | 400 855,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 214,84 € / mois | 546 490,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 324,42 € / mois | 932 851,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 359,28 € | 519 271 € / mois | 489 598 € / mois |
| 3 ans | 117 457,15 € | 355 931 € / mois | 335 592 € / mois |
| 5 ans | 75 214,84 € | 227 924 € / mois | 214 900 € / mois |
| 7 ans | 58 324,42 € | 176 741 € / mois | 166 641 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 966 400,00 € | 16 526,67 € | 58 324,19 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 2 | 3 908 075,81 € | 16 283,65 € | 58 567,21 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 3 | 3 849 508,60 € | 16 039,62 € | 58 811,24 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 4 | 3 790 697,36 € | 15 794,57 € | 59 056,29 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 5 | 3 731 641,07 € | 15 548,50 € | 59 302,36 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 6 | 3 672 338,71 € | 15 301,41 € | 59 549,45 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 7 | 3 612 789,26 € | 15 053,29 € | 59 797,57 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 8 | 3 552 991,69 € | 14 804,13 € | 60 046,73 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 9 | 3 492 944,96 € | 14 553,94 € | 60 296,92 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 10 | 3 432 648,04 € | 14 302,70 € | 60 548,16 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 11 | 3 372 099,88 € | 14 050,42 € | 60 800,44 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 12 | 3 311 299,44 € | 13 797,08 € | 61 053,78 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 13 | 3 250 245,66 € | 13 542,69 € | 61 308,17 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 14 | 3 188 937,49 € | 13 287,24 € | 61 563,62 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 15 | 3 127 373,87 € | 13 030,72 € | 61 820,14 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 16 | 3 065 553,73 € | 12 773,14 € | 62 077,72 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 17 | 3 003 476,01 € | 12 514,48 € | 62 336,38 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 18 | 2 941 139,63 € | 12 254,75 € | 62 596,11 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 19 | 2 878 543,52 € | 11 993,93 € | 62 856,93 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 20 | 2 815 686,59 € | 11 732,03 € | 63 118,83 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 21 | 2 752 567,76 € | 11 469,03 € | 63 381,83 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 22 | 2 689 185,93 € | 11 204,94 € | 63 645,92 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 23 | 2 625 540,01 € | 10 939,75 € | 63 911,11 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
| Mois 24 | 2 561 628,90 € | 10 673,45 € | 64 177,41 € | 1 189,92 € | 76 040,78 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 966 400 €, présenter un apport d'au moins 396 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.