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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 439,35 € / mois | 147 144,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 197,47 € / mois | 263 708,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 557,95 € / mois | 403 381,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 688,92 € / mois | 549 935,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 692,03 € / mois | 938 730,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 439,35 € | 522 543 € / mois | 492 684 € / mois |
| 3 ans | 118 197,47 € | 358 174 € / mois | 337 707 € / mois |
| 5 ans | 75 688,92 € | 229 360 € / mois | 216 254 € / mois |
| 7 ans | 58 692,03 € | 177 855 € / mois | 167 692 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 991 400,00 € | 16 630,83 € | 58 691,81 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 2 | 3 932 708,19 € | 16 386,28 € | 58 936,36 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 3 | 3 873 771,83 € | 16 140,72 € | 59 181,92 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 4 | 3 814 589,91 € | 15 894,12 € | 59 428,52 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 5 | 3 755 161,39 € | 15 646,51 € | 59 676,13 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 6 | 3 695 485,26 € | 15 397,86 € | 59 924,78 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 7 | 3 635 560,48 € | 15 148,17 € | 60 174,47 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 8 | 3 575 386,01 € | 14 897,44 € | 60 425,20 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 9 | 3 514 960,81 € | 14 645,67 € | 60 676,97 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 10 | 3 454 283,84 € | 14 392,85 € | 60 929,79 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 11 | 3 393 354,05 € | 14 138,98 € | 61 183,66 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 12 | 3 332 170,39 € | 13 884,04 € | 61 438,60 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 13 | 3 270 731,79 € | 13 628,05 € | 61 694,59 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 14 | 3 209 037,20 € | 13 370,99 € | 61 951,65 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 15 | 3 147 085,55 € | 13 112,86 € | 62 209,78 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 16 | 3 084 875,77 € | 12 853,65 € | 62 468,99 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 17 | 3 022 406,78 € | 12 593,36 € | 62 729,28 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 18 | 2 959 677,50 € | 12 331,99 € | 62 990,65 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 19 | 2 896 686,85 € | 12 069,53 € | 63 253,11 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 20 | 2 833 433,74 € | 11 805,97 € | 63 516,67 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 21 | 2 769 917,07 € | 11 541,32 € | 63 781,32 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 22 | 2 706 135,75 € | 11 275,57 € | 64 047,07 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 23 | 2 642 088,68 € | 11 008,70 € | 64 313,94 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
| Mois 24 | 2 577 774,74 € | 10 740,73 € | 64 581,91 € | 1 197,42 € | 76 520,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 991 400 €, présenter un apport d'au moins 399 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.